租赁合同纠纷 （2016）琼97民终897号
裁判要旨
《合作建房补偿合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。因信业信用社被撤销后并入海南发展银行，此后该行被关闭并成立清算组，依照法律规定，信业信用社在《合作建房补偿合同》中的权利义务应由关闭海南发展银行清算组承接。儋州市水产供销公司履行合同义务，依约于1997年将建成的信业大厦第一至第三层楼房交付给信业信用社使用，信业信用社应依约支付70000元/年的补偿金。本案信业信用社及承接该社全部债权债务的海南发展银行仅支付1997年补偿金，海南发展银行被关闭后，关闭海南发展银行清算组虽于2002年3月确认1998年至1999年上半年的补偿金105000元，但没有选择解除与儋州市水产供销公司尚未履行完毕的《合作建房补偿合同》，而选择继续履行，却不履行支付补偿金的义务。此后，从2002年至2014年，儋州市水产供销公司多次主张权利并历经两次诉讼，关闭海南发展银行清算组才对1999年下半年至2014年上半年的补偿金1050000元予以确认，却一直不履行支付补偿金的义务。综合本案情况，海南发展银行被关闭后，关闭海南发展银行清算组对关闭前成立的尚未履行完毕的《合作建房补偿合
摘要
《合作建房补偿合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。因信业信用社被撤销后并入海南发展银行，此后该行被关闭并成立清算组，依照法律规定，信业信用社在《合作建房补偿合同》中的权利义务应由关闭海南发展银行清算组承接。儋州市水产供销公司履行合同义务，依约于1997年将建成的信业大厦第一至第三层楼房交付给信业信用社使用，信业信用社应依约支付70000元/年的补偿金。本案信业信用社及承接该社全部债权债务的海南发展银行仅支付1997年补偿金，海南发展银行被关闭后，关闭海南发展银行清算组虽于2002年3月确认1998年至1999年上半年的补偿金105000元，但没有选择解除与
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)琼97民终897号上诉人（原审被告）:关闭海南发展银行清算组。住所地：海南省海口市。法定代表人:贾晓峰，该清算组组长。委托诉讼代理人：戴璐，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭杨，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:儋州市水产供销公司。住所地：海南省儋州市。法定代表人：万美彦，公司经理。委托诉讼代理人洪玉璋，北京德和衡（海口）……