财产损害赔偿纠纷 （2019）湘0211民初1291号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 对于本次火灾，被告作为涉案房屋的承租人，系涉案房屋的直接管理、使用人，应依法自涉案房屋交付使用之日起，对涉案房屋内直接管理的财产负有安全注意、管理、看护、防火的法定义务，应确保自己居住的房屋、物品及附属设施的消防安全。 被告梁艺胧因自身未尽到妥善管理责任，对原告文卫、龙新文涉案房屋被烧毁的直接财产损失应承担侵权赔偿责任。 被告梁艺胧辩称起火原因不明，火灾损失也应当由实际使用人承担，消防部门虽然对于本次火灾的具体起火原因未予明确，但被告也未提交的证据以证明火灾起因系案涉房屋的电路等自身原因而非其员工不当使用电器而发生，对此被告应负有举证责任，且依法承担举证不能的法律后果；若火灾系被告员工不当使用电器或其他原因而发生，被告承担赔偿责任之后可另案诉讼主张权利。 故，对被告上述抗辩之主张，本院不予采纳。 关于涉案房屋因火灾而造成损失如何确定的问题。 首先，关于涉案房屋次卧楼顶板是否需要加固维修的问题，本案诉讼过程中湖南湖大土木建筑工程检测有限公司受法院委托就涉案房屋次卧楼顶板是否需要加固维修出具了土木建筑工程鉴定意见书，鉴定该房屋次卧受火灾区
摘要
文卫、龙新文与梁艺胧财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市天元区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0211民初1291号 原告：文卫，男，1978年10月11日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。 原告：龙新文，女，1964年5月21日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 被告：梁艺胧，男，1989年2月27日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 委托诉讼代理人：仇伟，湖南廖香明律师事务所律师。 代理权限为特别授权，即代为承认、放弃……