（2017）川01执异637号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”本案中，夏祝明在法院查封前已经受让3号房屋并办理房屋所有权证及土地使用权证，夏祝明作为土地的合法使用权人，其权利能够排除执行。故对其要求解除查封的请求，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对土地使用权证号为金国用2010第21019号土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　杨　芳审判员　陈　浩审判员　何云鹏二〇一七年三月三十一日书记员　沈　巧附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”本案中，夏祝明在法院查封前已经受让3号房屋并办理房屋所有权证及土地使用权证，夏祝明作为土地的合法使用权人，其权利能够排除执行。故对其要求解除查封的请求，本院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对土地使用权证号为金国用2010第21019号土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异637号案外人：夏祝明，男，1957年12月12日出生，汉族，住四川省邛崃市。申请执行人：三箭建设工程集团有限公司，住所地浙江省温州市府东路1036号。法定代表人：李筱明，董事长。被执行人：四川泰丰房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区洞子口乡五块石村3组。法定代表人：陈岳西，董事长。本院在执行申请执行人三箭建设工程集团有限公司（以下……