（2017）川11执异24号

债务人周永生的债务金额480万元的抵押登记先于其他抵押登记，作出错误财产分配方案。事实是付源的所有的产权证号为××号房产【含峨眉国用（2010）第38890号土地使用权】与2012年5月17日已经为付源、林芳的500万元债务做了抵押登记。请求法院重新裁定财产分配方案。本院查明，乐山市商业银行股份有限公峨眉山市支行申请执行付源、林芳借款合同纠纷一案，本院执行中拍卖了被执行人付源所有的产权证为××号号房产【含峨眉国用（2010）第38890号土地使用权】，拍卖所得价款460万元。该房产峨眉山市房地产管理局分别办理了付源债务500万元、周永生债务480万元两笔抵押登记，付源债务500万元的抵押登记时间是2012年5月17日。周永生债务480万元抵押登记时间2012年5月31日。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条第一款规定，“同一财产向两个以上的债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；”本案抵押权人，乐山市商业银行股份有限公峨眉山市支

债务人周永生的债务金额480万元的抵押登记先于其他抵押登记，作出错误财产分配方案。事实是付源的所有的产权证号为××号房产【含峨眉国用（2010）第38890号土地使用权】与2012年5月17日已经为付源、林芳的500万元债务做了抵押登记。请求法院重新裁定财产分配方案。本院查明，乐山市商业银行股份有限公峨眉山市支行申请执行付源、林芳借款合同纠纷一案，本院执行中拍卖了被执行人付源所有的产权证为××号号房产【含峨眉国用（2010）第38890号土地使用权】，拍卖所得价款460万元。该房产峨眉山市房地产管理局分别办理了付源债务500万元、周永生债务480万元两笔抵押登记，付源债务500万元的抵押登记时

四川省乐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川11执异24号异议人（被执行人）：付源，男，生于1985年4月16日。汉族，住峨眉山市。申请执行人：乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行。住所地：峨眉山市绥山镇金顶北路中段***号。组织机构代码：72979759-5。法定代表人：袁斌，支行行长。被执行人：林芳，女，1988年3月26日出生，汉族，住峨眉山市。在本院执行乐山市商业银行股份有限……