租赁合同纠纷 （2019）粤1625民初131号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷，争议焦点为：1.被告在承租期间产生的营房基建工程款162272元由谁承担？ 2.被告是否已经向原告支付租金137500元？ 关于第一个被告在承租期间产生的营房基建工程款162272元由谁承担的焦点问题，原告东源县东江野战俱乐部有限公司作为甲方与被告梁海华作为乙方签订《场地使用合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。 被告钟继海与案外人龙桂华签订《建筑工程合同书》而产生的营房基建工程款162272元及利息，经本院基于建设工程施工合同关系判决由原告东源县东江野战俱乐部有限公司承担，现原告基于《场地使用合同》即租赁合同关系要求被告支付营房基建工程款162272元，不构成重复起诉，本院予以审理。 由于该营房基建工程款162272元系被告在租赁期间产生的费用，根据原、被告双方在《场地使用合同》合同第五条“甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济及其他民事纠纷责任”的约定，应由被告承担，故原告主张被告承担营房基建工程款162272元，本院予以支持。 关于工程款利息，从原告与龙桂华达成
摘要
东源县东江野战俱乐部有限公司与梁海华、钟继海租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东源县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1625民初131号原告：东源县东江野战俱乐部有限公司，住所地广东省东源县仙塘镇东方红村。 法定代表人：程志平。 委托诉讼代理人：刘佰达，广东贤贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文基，广东贤贵律师事务所律师。 被告：梁海华，男，1978年1月20日出生，汉族，住广东省河源市源城区。 被告：钟继海，男，1986年7月15日出生，汉族，住广东省河……