（2017）甘71行终282号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：”为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”本案中，原告所诉涉案房屋所有权归471分中心，被告西固区征收办对471分中心进行补偿符合法律规定。本案涉案房屋系471分中心的企业自管房屋。国有企业自管房屋系国有企业的自建公房，主要用于解决企业内部职工临时过渡用房，所有权归国有企业所有，处分权在企业；国有直管公房系指所有权归政府并由房地产管理部门直接管理的公共房屋（以下简称直管公房），房屋出租人为房地产管理部门，承租人为与房地产管理部门签订合法租赁协议并在租赁期内享有直管公房使用权的单位和个人。国有企业自管房屋不同于国有直管公房。《兰州市国有土地上房屋房屋征收与补偿实施办法》第三十七条规定：”征收租赁国有直管房屋，房屋征收部门应先行与被征收人签订征收补偿协议，再按承租人选择的补偿方式分别对被征收人和承租人进行补偿。”从上述规定可以看出，该规定显然仅适用于国有直管房屋，不适用于国有企业自管房屋。本案原告所租住的涉案房屋系471分中心的企业自管房屋，不适用于上述国有直管房屋的补偿规

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：”为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”本案中，原告所诉涉案房屋所有权归471分中心，被告西固区征收办对471分中心进行补偿符合法律规定。本案涉案房屋系471分中心的企业自管房屋。国有企业自管房屋系国有企业的自建公房，主要用于解决企业内部职工临时过渡用房，所有权归国有企业所有，处分权在企业；国有直管公房系指所有权归政府并由房地产管理部门直接管理的公共房屋（以下简称直管公房），房屋出租人为房地产管理部门，承租人为与房地产管理部门签订合法租赁协议并在租赁期内享有直管公房使用权的单

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）甘71行终282号上诉人（原审原告）王宏伟，男，1966年7月25日出生，住甘肃省兰州市。委托代理人白旭川，甘肃天问律师事务所律师。委托代理人张茂军，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人(原审被告)兰州市西固区房屋征收管理办公室，住所地甘肃省兰州市西固区西固中路***号。法定代表人陈维俊，该办公室主任。委托代理人苗国飞，甘肃恒亚律师事务所律师。原审第三……