（2016）津01执复40号

异议人王文才未就该案另行提供其他担保物，故本院依据(2012)南民初字第4766号民事判决书第四项内容处置被执行人王文才、王增新名下共有房产并无不妥。裁定：驳回异议人王文才的执行异议。复议申请人王文才向本院申请复议称，天津市北辰区瑞康家园7-1-2102号房屋是其与其子王增新共有房产，复议申请人对该房产享有共有权。因王增新在未告知复议申请人的情况下私自处分该房产，其行为对复议申请人不具有法律效力。目前该房产是复议申请人王文才与妻子、儿孙唯一生活用房，如果南开法院拍卖该房产，则全家老小数口人将失去生活必需的居住房屋。因此复议申请人认为，南开法院的拍卖房屋裁定违反最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖、或者抵债”之规定，特提出执行复议。请求撤销（2015）南执字第0272-1号裁定书，终止拍卖程序。申请执行人胡文桂称，2012年4月25日之前，北辰区瑞康家园7-1-2102出租状态，租金是1600元。王增新当时在浦口有房屋，后来变卖了。王娜也有房子，有见证人的证明。关于复议申请

异议人王文才未就该案另行提供其他担保物，故本院依据(2012)南民初字第4766号民事判决书第四项内容处置被执行人王文才、王增新名下共有房产并无不妥。裁定：驳回异议人王文才的执行异议。复议申请人王文才向本院申请复议称，天津市北辰区瑞康家园7-1-2102号房屋是其与其子王增新共有房产，复议申请人对该房产享有共有权。因王增新在未告知复议申请人的情况下私自处分该房产，其行为对复议申请人不具有法律效力。目前该房产是复议申请人王文才与妻子、儿孙唯一生活用房，如果南开法院拍卖该房产，则全家老小数口人将失去生活必需的居住房屋。因此复议申请人认为，南开法院的拍卖房屋裁定违反最高人民法院关于《人民法院民事执行

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）津01执复40号复议申请人（被执行人）：王文才，男，1938年1月29日出生，汉族，天津市第二物资回收公司谦德庄经营部退休工人，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：王娜（王文才之女），1972年5月7日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。申请执行人：胡文桂，女，1957年3月2日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。被执行人：刘福来，男，1961年1月……