案外人执行异议之诉 （2019）内0103民初2620号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉法律关系，争议焦点为：1、原告就执行标的即位于呼和浩特市新华西街以南、扎达盖河以西水岸世纪B座15层1524号房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 2、原告对案涉房屋是否有所有权。 针对以上争议焦点，本院认为，本案中依据李某与内蒙古明泽房地产开发集团有限公司签订的商品房买卖合同、徐国平的交款收据以及（2015）回民一初字第00195号民事调解书查明的事实能够证实：“2009年9月17日，原告从被告内蒙古明泽房地产开发集团有限公司处购买了案涉房屋，原告系案涉房屋的实际买受人，商品房买卖合同以李某一人名义签订，房款已付清。 2011年1月25日，内蒙古明泽房地产开发集团有限公司以返租的形式向原告交付了房屋。 后因内蒙古明泽房地产开发集团有限公司原因一直不予办理房屋所有权证。 因北京金隅商贸有限公司内蒙古分公司诉内蒙古明泽房地产开发集团有限公司买卖合同纠纷一案，案涉房屋经法院于2015年1月22日发出协助执行通知书查封，之后一直无法办理房屋所有权证。” 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登
摘要
徐国平、高敏与北京金隅商贸有限公司内蒙古分公司、内蒙古明泽房地产开发集团有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2620号原告：徐国平，男，住鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：李文静，内蒙古若辉律师事务所律师。 原告：高敏，女，住鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：李文静，内蒙古若辉律师事务所律师。 被告：北京金隅商贸有限公司内蒙古分公司，住所地呼和浩特市。 负责人：贾雨轩，该公司经理。 委托诉讼代理人：梁炜，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。 被告：内蒙古……