相邻关系纠纷 （2017）渝05民终7451号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。关于《调解协议》的效力问题。罗金海、张洪春辩称房屋是罗金海、张洪春与邻居付斗山共同修建，产权共有，罗金海签订协议时并无付斗山及张洪春授权，且该协议是在李清何、谭举凤多次阻挠施工、胁迫的情况下达成的，故协议应当无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。罗金海、张洪春均未提交相应证据证明存在上述情形，现罗金海、张洪春所建房屋未办理产权证，其提交的施工设计图亦无法证明房屋系与付斗山联建。本案双方当事人互为邻居，建房过程中因相邻关系发生争议，双方家庭就争议问题协商一致并达成《调解协议》后，由家庭成员签字进行确认的行为，亦符合家事代理的情形，故对罗金海、张洪春该辩称理由一审法院不予采纳，双方当

李清何谭举凤与罗金海张洪春相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终7451号上诉人（原审原告）:李清何，男。委托诉讼代理人：刘瑛，北京大成（重庆）律师事务所律师。上诉人（原审原告）:谭举凤，女。委托诉讼代理人：刘瑛，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:罗金海，男。被上诉人（原审被告）:张洪春，女。上诉人李清何、谭举凤因与被上诉人罗金海、张洪春相邻关系纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院……