追偿权纠纷 （2016）川08民终803号

原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思表示，合法有效。二被告在中国工商银行股份有限公司广元分行处取得贷款后，未按约履行还款义务，致原告代偿本息42911.34元，二被告已构成违约，应当承担本案所涉民事责任。现原告主张要求被告支付代偿本息42895.37元，有事实及法律依据，予以支持。对于原告主张的按合同约定的日3‰计算资金占用利息的标准过高，依法调整为利息从代偿之日起按月息2%计算至代偿本金清结时止。《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决：限被告余仕聪、梁钰婕在本判决生效后十日内偿还原告广元东合时代房地产开发有限公司代偿款42895.37元及资金占用利息（从代偿之日起以代偿款本金为基数按月息2%计算至代偿本金清结时止）。案件受理费减半收取436.00元，由被告余仕聪、梁钰婕负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据，二审审理查明的案件事实与一审查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，一审审理过程中，原审被告余仕聪、梁钰婕于2016年5月13日提出管辖权异议，一审法院组织听证之后依法裁定驳回管

原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议、《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思表示，合法有效。二被告在中国工商银行股份有限公司广元分行处取得贷款后，未按约履行还款义务，致原告代偿本息42911.34元，二被告已构成违约，应当承担本案所涉民事责任。现原告主张要求被告支付代偿本息42895.37元，有事实及法律依据，予以支持。对于原告主张的按合同约定的日3‰计算资金占用利息的标准过高，依法调整为利息从代偿之日起按月息2%计算至代偿本金清结时止。《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决：限被告余仕聪、梁钰婕在本判决生效后十日内偿还原告广元东合时代房地产开

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民终803号上诉人（原审被告）：余仕聪，男，生于1982年4月25日，汉族，四川省苍溪县人，住四川省广元市利州区。上诉人（原审被告）：梁钰婕（曾用名邬晓红），女，生于1986年3月1日，汉族，四川省苍溪县人，住四川省广元市利州区,系上诉人余仕聪之妻。被上诉人（原审原告）：广元东合时代房地产开发有限公司，住所地四川省广元市利州区苴国路8号。……