合同纠纷 （2019）浙04民终1937号

姚中良等三人向一审法院提起诉讼请求：一、判令张建飞与姚中良签订的《放弃农村宅基地协议》无效；二、姚中良申请的广陈镇龙萌小区南起至北第三排东面第一个宅基地归姚中良等三人所有。经查，2017年12月8日，一审法院针对姚中良等三人第一项诉讼请求作出（2017）浙0482民初831号民事判决，该判决认定，姚中良与张建飞签订的《放弃农村宅基地协议》实质上是姚中良将其申请的位于龙萌小区的新宅基地使用权转让给张建飞，双方的行为违反了土地管理法关于“一户一宅”的效力性强制性规定且损害了社会公共利益，遂判决《放弃农村宅基地协议》无效。该判决现已生效。同日，一审法院针对姚中良等三人第二项诉讼请求作出（2017）浙0482民初831号民事裁定，该裁定认为，姚中良等三人该项诉讼请求不属于民事案件审理范围，应先由当事人协商或人民政府处理，遂驳回了姚中良等三人起诉。姚中良等三人不服提起上诉，本院于2018年3月15日作出（2018）浙04民终235号民事裁定，该裁定认为，姚中良在放弃原宅基地使用权的同时，以旧房迁建的名义向龙萌村重新申请案涉宅基地，并取得了相关政府部门的审批同意，后姚中良将其新申请的案涉宅基地使用

姚中良等三人向一审法院提起诉讼请求：一、判令张建飞与姚中良签订的《放弃农村宅基地协议》无效；二、姚中良申请的广陈镇龙萌小区南起至北第三排东面第一个宅基地归姚中良等三人所有。经查，2017年12月8日，一审法院针对姚中良等三人第一项诉讼请求作出（2017）浙0482民初831号民事判决，该判决认定，姚中良与张建飞签订的《放弃农村宅基地协议》实质上是姚中良将其申请的位于龙萌小区的新宅基地使用权转让给张建飞，双方的行为违反了土地管理法关于“一户一宅”的效力性强制性规定且损害了社会公共利益，遂判决《放弃农村宅基地协议》无效。该判决现已生效。同日，一审法院针对姚中良等三人第二项诉讼请求作出（2017）浙

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）浙04民终1937号上诉人（原审原告）：姚中良，男，1972年6月16日出生，汉族，住浙江省平湖市。上诉人（原审原告）：张玉英，女，1952年2月13日出生，汉族，住浙江省平湖市。上诉人（原审原告）：姚志良，男，1976年4月30日出生，汉族，住浙江省平湖市。三上诉人共同委托诉讼代理人：马小华，浙江浙平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张建……