房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终1624号

高玥与周杰、钟莉莉于2016年2月16日签订的《存量房买卖合同》及补充协议合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。根据合同约定，高玥应在2016年4月16日前将139000元（含定金40000元）存入托管账户并办理过户手续；在过户之前，高玥应为周杰、钟莉莉还清案涉房屋银行按揭贷款。首先，周杰、钟莉莉于2016年2月18日向贷款银行即工商银行城建支行申请提前归还贷款260000元，但工行城建支行出具的预约单上明确载明的约定还款时间为2016年4月19日，周杰、钟莉莉虽主张高玥应于2016年3月30日前将260000元存入还贷银行卡内，但其并未提供任何证据证明其主张，故不予采信，且即便还贷日期确系2016年3月30日前，高玥只需在此之前准备好260000元还贷款项即可；其次，高玥已经举证证明其已于2016年3月份备足300000元左右的款项，足以证明其积极履约的意愿，故周杰、钟莉莉以高玥在2016年3月30日前一直拒绝为其办理还贷手续为由，主张高玥违约在先显然不能成立；再次，周杰、钟莉莉辩称双方在签订案涉合同时曾口头约定，高玥应于合同签订后7日内将案涉房屋的剩余按揭贷款偿还完毕并办理过户

高玥与周杰、钟莉莉于2016年2月16日签订的《存量房买卖合同》及补充协议合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。根据合同约定，高玥应在2016年4月16日前将139000元（含定金40000元）存入托管账户并办理过户手续；在过户之前，高玥应为周杰、钟莉莉还清案涉房屋银行按揭贷款。首先，周杰、钟莉莉于2016年2月18日向贷款银行即工商银行城建支行申请提前归还贷款260000元，但工行城建支行出具的预约单上明确载明的约定还款时间为2016年4月19日，周杰、钟莉莉虽主张高玥应于2016年3月30日前将260000元存入还贷银行卡内，但其并未提供任何证据证明其主张，故不予采信，且即便还贷日期确

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终1624号上诉人（原审被告）：周杰，男，1964年11月12日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。上诉人（原审被告）：钟莉莉，女，1979年6月18日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：李娄，安徽径桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高玥，女，1976年2月17日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉……