（2014）赤民一终字第622号

被告村委会由于建市场，经阿鲁科尔沁旗人民政府有关部门批准，将原告所有的林带地占用的事实存在，原告有依法获得补偿的权利。关于被告村委会与原告约定的4亩宅基地或者给付60000元补偿款，2000年12月20日被告为原告出具欠据的行为，应视为原、被告放弃用4亩宅基地作为补偿的约定，只选择60000元作为补偿。故原告要求被告立即给付占地补偿款60000元的诉讼请求本院予以支持。开发区占林带地协议书中第三条规定：“如果甲方在2001年1月份房基地兑现不了陆万元人民币按月息二分利息计息至本息兑现还完为止。”该条约定具有违约金性质。原告自2001年1月份至今十几年才通过诉讼向被告主张权利，致使按约定利率计算违约金数额明显过高，被告辩称补偿款是因占地而形成的补偿性费用，不应计算利息的主张，经本院释明，被告认为违约金过高，应该予以减少其利息。因此，依据一审宣判后，上诉人梁凤军不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，发回重审和改判；由被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由如下：一审判决在依法查清了事实的情形下，却错误的做出了“开发区占林带地协议书中第三条规定：“如果甲方在2001年，1月份房基地兑现不了6

被告村委会由于建市场，经阿鲁科尔沁旗人民政府有关部门批准，将原告所有的林带地占用的事实存在，原告有依法获得补偿的权利。关于被告村委会与原告约定的4亩宅基地或者给付60000元补偿款，2000年12月20日被告为原告出具欠据的行为，应视为原、被告放弃用4亩宅基地作为补偿的约定，只选择60000元作为补偿。故原告要求被告立即给付占地补偿款60000元的诉讼请求本院予以支持。开发区占林带地协议书中第三条规定：“如果甲方在2001年1月份房基地兑现不了陆万元人民币按月息二分利息计息至本息兑现还完为止。”该条约定具有违约金性质。原告自2001年1月份至今十几年才通过诉讼向被告主张权利，致使按约定利率计算

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第622号上诉人（原审原告）梁凤军，男，1965年8月28日出生，汉族，农民，现住阿鲁科尔沁旗天山镇郊杨树林村。委托代理人王毅，内蒙古大树律师事务所律师。上诉人（原审被告）阿鲁科尔沁旗天山镇杨树林村村民委员会，住所地：阿鲁科尔沁旗天山镇郊杨树林村。法定代表人：孟庆春，系该村委会主任。委托代理人姜振，内蒙古百力律师事务所律师。上诉……