建设工程施工合同纠纷 （2016）皖08民终1608号

五联建设公司承包珠光集团宿松房地产开发有限公司的“山水港湾”二期工程，五联建设公司的该项目经理周保友以五联建设公司宿松山水港湾项目部名义将该工程的部分项目转包给张海祥等施工，双方订立的《内部承包协议书》盖有该项目部公章，周保友的相关行为应认定为职务行为，该协议应认定为张海祥、五联建设公司之间签订，从协议书内容看实质是工程转包。后在对工程款进行结算时，周保友、管杨满以五联建设公司名义与张海祥就工程款结算及偿还签订的协议，另该甲方处签有字样，该协议盖有“浙江五联建设有限公司山水港湾小区二期工程项目技术质量联系专用章、本章如用于签订任何经济合同均无效”字样的公章，周保友作为五联建设公司工程的项目经理，就该工程一直以宿松山水港湾项目部与张海祥发生往来，该讼争款亦是该项目工程款，该行为仍应认定为五联建设公司行为；如果五联建设公司认为周保友签订该协议超越了其对周保友的授权，因此给公司带来损失，其可依法向周保友索赔。根据张海祥与五联建设公司签订的建设工程施工合同，因张海祥系自然人，不具备建设工程施工资质，因此双方签订的建设工程施工合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的

五联建设公司承包珠光集团宿松房地产开发有限公司的“山水港湾”二期工程，五联建设公司的该项目经理周保友以五联建设公司宿松山水港湾项目部名义将该工程的部分项目转包给张海祥等施工，双方订立的《内部承包协议书》盖有该项目部公章，周保友的相关行为应认定为职务行为，该协议应认定为张海祥、五联建设公司之间签订，从协议书内容看实质是工程转包。后在对工程款进行结算时，周保友、管杨满以五联建设公司名义与张海祥就工程款结算及偿还签订的协议，另该甲方处签有字样，该协议盖有“浙江五联建设有限公司山水港湾小区二期工程项目技术质量联系专用章、本章如用于签订任何经济合同均无效”字样的公章，周保友作为五联建设公司工程的项目经理

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终1608号上诉人（原审被告）：浙江五联建设有限公司，住所地浙江省台州市椒江区中山东路281号。法定代表人：郑道南，该公司董事长。委托诉讼代理人：阮存生，该公司员工。委托诉讼代理人：王新建，浙江海豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张海祥，男，1963年2月16日出生，汉族，无固定职业，住上海市青浦区。委托诉讼代理人：夏耘，安徽松圣……