（2016）鲁03执异157号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中案外人唐绍满提交的收款收据不足以证明其已支付全部购房价款，不能排除本院对涉案房产的执行。故唐绍满的异议理由及请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人唐绍满的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　陶志民审判员　　张洪胜审判员　　赵盛国二〇一六年十二月六日书记员　　张　艳 来源：百度

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中案外人唐绍满提交的收款收据不足以证明其已支付全部购房价款，不能排除本院对涉案房产的执行。故唐绍满的异议理由及请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁03执异157号案外人:唐绍满。申请执行人：山东浩岳建设工程有限公司，住所地：济南市高新区。法定代表人：徐成胜，董事长。被执行人：淄博春申房地产开发有限公司，住所地：淄博市张店区。法定代表人：蔡祈敢，董事长。本院在执行申请执行人山东浩岳建设工程有限公司与被执行人淄博春申房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，案外人唐绍满于2016年11……