商品房预售合同纠纷 （2016）甘11民终624号

原、被告在协商一致的情况下签订了《中鸿春天家园商铺排号协议》，双方应按协议履行义务，被告未能履行约定义务，且在原告退款申请上签字同意退款。故本院对原告要求解除双方签订的协议及要求被告退还房款，并支付利息的请求予以支持，但时间应截止到起诉为止。被告以收据中一份交款人为谢颙吉为由提出异议，但双方签订的排号协议1及退款申请中均认可原告所交诚意金金额为600000元，故对被告的异议不予采信。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：一、解除原、被告签订的《中鸿春天家园商铺排号协议1》；二、被告甘肃鸿博房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告谢婷菊所交诚意金600000元，并支付利息80699元，共计680699元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10662元，因适用简易程序审理减半收取5331元，由被告甘肃鸿博房地产开发有限责任公司负担。二审中，当事人双方未提交新证据，本院对一审查明的事实及认定事实的证据予以确认。另

原、被告在协商一致的情况下签订了《中鸿春天家园商铺排号协议》，双方应按协议履行义务，被告未能履行约定义务，且在原告退款申请上签字同意退款。故本院对原告要求解除双方签订的协议及要求被告退还房款，并支付利息的请求予以支持，但时间应截止到起诉为止。被告以收据中一份交款人为谢颙吉为由提出异议，但双方签订的排号协议1及退款申请中均认可原告所交诚意金金额为600000元，故对被告的异议不予采信。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决：一、解除原、被告签订的《中鸿春天家园商铺排号协议1》；二、被告甘肃鸿博房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘11民终624号上诉人(原审被告)：甘肃鸿博房地产开发有限责任公司。住所地定西市安定区江夏名城*期*号楼。法定代表人：陈霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：张钧，甘肃鸿博房地产开发有限责任公司经理。被上诉人(原审原告)：谢婷菊，女，1974年8月4日生，汉族，甘肃省定西市人，干部。上诉人甘肃鸿博房地产开发有限责任公司因与被上诉人谢婷菊商品房预售……