租赁合同纠纷 （2016）鲁13民终4576号

金泉公司与朱国兴签订的租赁合同，合同相对人均予认可，系双方当事人真实意思的表示，合法有效，予以确认。涉案租赁合同中无张德华签字，信德公司未加盖公章，涉及的租赁物用于朱国兴实际分包的建设工程施工，根据合同的相对性原则，朱国兴应当给付金泉公司因租赁合同产生的租赁费用及逾期支付租赁费的利息损失。朱国兴与张德华、信德公司之间因建设工程施工产生的纠纷，与本案非同一法律关系，对于建设质资的借用、建设工程分包行为并不影响朱国兴与金泉公司租赁合同的成立，故金泉公司主张要求张德华、信德公司承担责任的诉求，不予支持。金泉公司主张的损坏赔偿款，无朱国兴的签字认可，不予确认。朱国兴对于送回塔机的事实无异议，仅对送回塔机时间不予认可，但未能提供相应证据证实送回塔机时间，依法应承担不利后果。朱国兴辩称应当依合同约定扣除春节期间报停一个月的主张，理由正当，予以支持。自朱国兴实际接收租赁物之日起至金泉公司主张返回租赁物之日止，扣除租赁合同约定的春节报停时间产生的租赁费用及朱国兴支付的定金、租赁费29000元，朱国兴尚欠金泉公司租赁费用163200元。在朱国兴撤离工地的情况下，金泉公司曾多次到工地，因其认为朱国兴、张德

金泉公司与朱国兴签订的租赁合同，合同相对人均予认可，系双方当事人真实意思的表示，合法有效，予以确认。涉案租赁合同中无张德华签字，信德公司未加盖公章，涉及的租赁物用于朱国兴实际分包的建设工程施工，根据合同的相对性原则，朱国兴应当给付金泉公司因租赁合同产生的租赁费用及逾期支付租赁费的利息损失。朱国兴与张德华、信德公司之间因建设工程施工产生的纠纷，与本案非同一法律关系，对于建设质资的借用、建设工程分包行为并不影响朱国兴与金泉公司租赁合同的成立，故金泉公司主张要求张德华、信德公司承担责任的诉求，不予支持。金泉公司主张的损坏赔偿款，无朱国兴的签字认可，不予确认。朱国兴对于送回塔机的事实无异议，仅对送回塔

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁13民终4576号上诉人（原审被告）：朱国兴，男，1962年10月7日出生，汉族，居民，住江苏省海门市。委托诉讼代理人：东卫兵，江苏省海门市包场法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：临沂金泉建筑机电有限公司，住所地山东省临沂市兰山区通达路中段。法定代表人：郑春兴，经理。被上诉人（原审被告）：张德华，男，1975年3月18日出生，汉族，居……