农村土地承包合同纠纷 （2019）湘11民终3995号

原告栎湾村委会与被告奉幕念因土地承包问题产生纠纷，本案应定为农村土地承包合同纠纷。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按合同照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告2008年5月13日签订《农村土地承包合同》后，原告栎湾村委会按约定及时将发包的土地交付给了被告奉幕念，被告奉幕念及时投入资金对该承包地进行了开发整合，种植果树，经营管理至今，被告奉幕念应自觉按合同约定向原告交纳承包金。现被告奉幕念未按合同约定向原告交纳承包金，是违约行为，原告诉请被告交纳承包金证据确凿，理由正当，符合法律规定，法院予以支持。被告奉幕念在履行合同约定义务的过程中未按时交纳承包金，虽然存在违约行为，有一定瑕疵，但是合同没有约定被告未按时交纳承包金就必须解除合同，相反合同约定了“六、合同的变更和解除。1、本合同一经生效，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，签订书面协议方可变更或解除本合同。”考虑到果树生长有一定周期，前期投入相对较大、见效慢，受人为和自然因素的影响大，且双方未申请对承包土地上的财产、预期收益进行司法鉴定、评估，解除《合资种植水果协议》将对双方造成重大

原告栎湾村委会与被告奉幕念因土地承包问题产生纠纷，本案应定为农村土地承包合同纠纷。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按合同照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告2008年5月13日签订《农村土地承包合同》后，原告栎湾村委会按约定及时将发包的土地交付给了被告奉幕念，被告奉幕念及时投入资金对该承包地进行了开发整合，种植果树，经营管理至今，被告奉幕念应自觉按合同约定向原告交纳承包金。现被告奉幕念未按合同约定向原告交纳承包金，是违约行为，原告诉请被告交纳承包金证据确凿，理由正当，符合法律规定，法院予以支持。被告奉幕念在履行合同约定义务的过程中未按时交纳承包金，虽然存在

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终3995号上诉人（一审被告）：奉幕念，男，1984年11月9日生，瑶族，湖南省江华瑶族自治县人。委托诉讼代理人：吕建国，广东联睿律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）：江华瑶族自治县涛圩镇栎湾村民委员会。法定代表人：奉仰益，男，1967年11月23日生，瑶族，湖南省江华瑶族自治县人。系该村主任。上诉人奉幕念因与被上诉……