其他案由 （2021）川01执复17号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议所指向的执行标的执行程序终结之前提出；...。”之规定，执行标的执行程序之前即指人民法院处分执行标的所需履行法定手续全部完成之前，对于不动产而言，即指协助办理过户登记的通知书送达之前，本案中，杨木全以其系案涉房屋承租人为由，请求中止案涉房屋执行，但截止其提出执行异议前(2020年11月3日)，案涉房屋所有权转移登记手续已于同年10月29日依法送达给产权登记部门，故其异议已过提出时限，其申请不符合执行异议案件受理条件，青羊法院不予支持。据此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条第二款之规定，裁定驳回杨木全的执行异议申请。 本院经审查查明，涉案拍卖公告中标的物信息明确载明：房屋现状有租赁。成都红旗连锁股份有限公司，优先购买权人：成都红旗连锁股份有限公司。杨木全自述其将涉案房屋转租给成都红旗连锁股份有限公司。 本院经审查查明的其他事实与青羊法院审查查明事实一致，本院予以确认。 本院认为，青羊法院拍卖时已公告

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议所指向的执行标的执行程序终结之前提出；...。”之规定，执行标的执行程序之前即指人民法院处分执行标的所需履行法定手续全部完成之前，对于不动产而言，即指协助办理过户登记的通知书送达之前，本案中，杨木全以其系案涉房屋承租人为由，请求中止案涉房屋执行，但截止其提出执行异议前(2020年11月3日)，案涉房屋所有权转移登记手续已于同年10月29日依法送达给产权登记部门，故其异议已过提出时限，其申请不符合执行异议案件受理条件，青羊法院不予支持。据此，根据《最高人民

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复17号 复议申请人（案外人）：杨木全，男，1976年3月8日出生，汉族，住四川省。 委托代理人：纪师俊，四川方策律师事务所律师。 委托代理人：张莉，四川方策律师事务所律师。 申请执行人：成都小企业融资担保有限责任公司，住所地四川省成都市青羊区顺城大街**工投大厦**。 法定代表人：张栩，董事长。 被执行人：华贯建设有限公司，住，住……