借款合同纠纷 （2021）鄂11执异1号

本案的争议焦点为赵贵强对国威·时代家园商业一区地下室车位享有的权益是否能够排除执行。首先，当事人应当提交证据证明自己的诉讼主张。赵贵强与熊智军约定国威公司抵偿的车位归赵贵强所有，而国威公司与熊智军约定以车位抵偿债务，没有约定地下室的车位为抵债车位，赵贵强不能提交证据证明国威·时代家园商业一区地下室车位即为抵债车位，其主张对上述国威·时代家园商业一区地下室车位享有权益没有证据支持。其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案中，（2016）鄂11民初44号民事判决确定，债权人对国威·时代家园商业一区地下室享有担保物权，债权人在执行中申请拍卖国威·时代家园商业一区地下室，实现担保物权，即使赵贵强对国威·时代家园商业一区地下室车位享有合法权益，亦不能对抗担保物人实现担保物权。第三，人民法院生效判决确定债权人对国威·时代家园商业一区地下室享有担保物权，赵贵强主张申请执行人对国威·时代家园商业一区地下室没有优先

本案的争议焦点为赵贵强对国威·时代家园商业一区地下室车位享有的权益是否能够排除执行。首先，当事人应当提交证据证明自己的诉讼主张。赵贵强与熊智军约定国威公司抵偿的车位归赵贵强所有，而国威公司与熊智军约定以车位抵偿债务，没有约定地下室的车位为抵债车位，赵贵强不能提交证据证明国威·时代家园商业一区地下室车位即为抵债车位，其主张对上述国威·时代家园商业一区地下室车位享有权益没有证据支持。其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定

湖北省黄冈市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂11执异1号案外人：赵贵强，男，1975年7月23日出生，汉族，住黄梅县。委托诉讼代理人：袁乾，湖北威斯力律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文，湖北威斯力律师事务所律师。申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司。住所地：杭州市西湖大道193号301室。统一社会信用代码：91330000075327358A（1/1）。法定代表人：孙建华，该公司董……