（2016）豫08民终2573号

本案所争议的房屋，由于在房管部门未有登记，客观上造成了房产管理的混乱，物权登记难以实现。乔和战、乔奇将位于马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户面积为104.66平方米的房屋一套，以20万元的成交价格卖给了贾佳，双方签订了《房地产买卖协议》，贾佳取得该房屋的所有权。贾佳将该房以23.5万元的价格卖给了原告，双方签订了《房地产买卖协议》，且乔和战、乔奇均同意在能办理房产证时将此房过户至原告名下，原告取得了该房屋的合法所有权，两次房屋买卖均合法有效，故对原告要求确认马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户面积为104.66平方米的房屋一套所有权归原告所有，判决不执行位于马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户面积为104.66平方米的房屋的诉讼请求，予以支持。原告要求撤销（2010）马执异字第113号执行裁定书，不属于本案处理范围，法院不予支持。判决：一、确认马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户的房产归原告李培军所有；二、不得执行原告李培军所有的马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户的房产；三、驳回原告李培军的其他诉讼请求。诉讼费5

本案所争议的房屋，由于在房管部门未有登记，客观上造成了房产管理的混乱，物权登记难以实现。乔和战、乔奇将位于马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户面积为104.66平方米的房屋一套，以20万元的成交价格卖给了贾佳，双方签订了《房地产买卖协议》，贾佳取得该房屋的所有权。贾佳将该房以23.5万元的价格卖给了原告，双方签订了《房地产买卖协议》，且乔和战、乔奇均同意在能办理房产证时将此房过户至原告名下，原告取得了该房屋的合法所有权，两次房屋买卖均合法有效，故对原告要求确认马村区南水北调安置小区××区××楼××单元××东户面积为104.66平方米的房屋一套所有权归原告所有，判决不执行位于马村区

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2573号上诉人（原审被告）：康金良，男，1952年3月21日出生，汉族，住河南省焦作市马村区。委托代理人：韩建国，河南光裕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李培军，男，1973年9月11日出生，汉族，住河南省焦作市马村区。委托代理人：黄小方，河南豫方律师事务所律师。上诉人康金良因与被上诉人李培军执行异议纠纷一案，不服马村区人民法……