（2015）二中民终字第04774号

公民、法人由于过错侵害他人财产、人身权利的，应当承担民事责任。该案中，赵建顺将其房屋出租给赵振东使用，其作为出租人应当保证出租房屋的安全，并为承租人正常、合理使用房屋提供基本条件。现涉案出租房内安装有功能完善的供暖设施，并张贴有安全告示，赵建顺作为管理人已尽到必要的安全提示管理的安全保障义务。同时，本次煤气中毒发生于北京市集中供暖日前，而根据双方当事人提交的证据材料、公安机关的询问笔录及工作说明所载事实，如意之家公寓为集体供暖公寓，赵振东于2013年11月2日0时许，自行将炒花生、瓜子用的炉具搬进其暂住的房间内。赵振东搬进室内的铁质炉具系其本人购买，用于从事炒花生瓜子经营，与赵振东同住的谢婉莹作为具有普通认知能力的成年人，其应当认识到赵振东将内含未燃尽蜂窝煤的铁质炉具搬入室内存在煤气中毒的重大风险，是使用燃煤铁质炉具不当，进而导致事故发生，故艾辉要求对谢婉莹因煤气中毒而死亡承担赔偿协议书以外的损失，没有依据，法院不予支持。因谢婉莹之母即艾辉与赵建顺就谢婉莹煤气中毒事件已自愿达成赔偿协议书，系双方当事人的真实意思表示，且赵建顺已依据赔偿协议书履行赔偿义务，法院不持异议。综上，艾辉主张丧葬

公民、法人由于过错侵害他人财产、人身权利的，应当承担民事责任。该案中，赵建顺将其房屋出租给赵振东使用，其作为出租人应当保证出租房屋的安全，并为承租人正常、合理使用房屋提供基本条件。现涉案出租房内安装有功能完善的供暖设施，并张贴有安全告示，赵建顺作为管理人已尽到必要的安全提示管理的安全保障义务。同时，本次煤气中毒发生于北京市集中供暖日前，而根据双方当事人提交的证据材料、公安机关的询问笔录及工作说明所载事实，如意之家公寓为集体供暖公寓，赵振东于2013年11月2日0时许，自行将炒花生、瓜子用的炉具搬进其暂住的房间内。赵振东搬进室内的铁质炉具系其本人购买，用于从事炒花生瓜子经营，与赵振东同住的谢婉莹

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第04774号上诉人（原审原告）艾辉，女，1951年2月11日出生。委托代理人王亚兵，北京市三维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵建顺，男，1977年2月6日出生。委托代理人司坤明，北京市敦信律师事务所律师。上诉人艾辉因违反安全保障义务责任纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2014）大民初字第06382号民事判决，向本院提起上诉。……