占有排除妨害纠纷 （2019）粤19民终2982号

本案为占有排除妨害纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。案涉房产没有进行产权登记。卢淑芬主张占有、使用案涉房产的理由为案涉房产由其出资兴建及卢柱标与其签订房屋产权及使用协议约定由其终生使用。案涉房产座落于东莞市××镇××号。本案中，并无证据证实该土地的权利证书；但卢淑芬提交的土地登记资料查询结果表与原审法院依法到东莞市××镇××村村民委员会卢屋村民小组调查所得的土地情况及《祠堂前往收地皮面积及补偿拆迁建筑物合同》，两者之间的权属人、占地面积、权属取得时间及来源均不一致；无论上述两种情况中的哪一种，均不能得出案涉房产座落土地的权利人为卢淑芬的结论。结合卢淑芬与卢柱标为兄妹关系，案涉房产建成后均居住在内，且本案并无证据证实曾进行分家析产，本院认为，案涉房产座落的土地当时应为包括卢淑芬与卢柱标在内的家庭的宅基地。而对于案涉房产的出资，卢淑芬所提供的证据，核心为卢旭权的证言。对于案涉房产的出资，卢旭权的陈述前后不一致；根据原审法院对卢旭权所做的询问笔录显示，卢旭权称“有一两次是卢淑芬本人拿钱给我，其他时间是卢柱标拿钱给我”；而卢淑

本案为占有排除妨害纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。案涉房产没有进行产权登记。卢淑芬主张占有、使用案涉房产的理由为案涉房产由其出资兴建及卢柱标与其签订房屋产权及使用协议约定由其终生使用。案涉房产座落于东莞市××镇××号。本案中，并无证据证实该土地的权利证书；但卢淑芬提交的土地登记资料查询结果表与原审法院依法到东莞市××镇××村村民委员会卢屋村民小组调查所得的土地情况及《祠堂前往收地皮面积及补偿拆迁建筑物合同》，两者之间的权属人、占地面积、权属取得时间及来源均不一致；无论上述两种情况中的哪一种，均不能得出案涉房产座落土地的权利人

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤19民终2982号上诉人（原审原告）：卢淑芬，女，汉族，1981年10月31日出生，居民身份证住址为广东省东莞市，委托代理人：陈新房，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢柳崧，女，汉族，1982年5月3日出生，居民身份证住址为广东省东莞市，委托代理人：刘扬书，广东彭代强律师事务所律师。委托代理人：焦洪超，广东彭代强律师……