建设工程施工合同纠纷 （2014）三亚民二初字第41号

本案的争议焦点主要是：一、关于中城建第六局要求沃天堂公司返还1700万元保证金及利息损失是否应予支持；二、关于沃天堂公司支付临时设施工程款10767205.17元及违约金500万元以及中城建第六局对临时设施工程款10767205.17元是否享有优先受偿权的问题；三、关于熙宇公司对沃天堂公司返还全部本息义务是否应承担连带责任的问题。一、关于中城建第六局要求沃天堂公司返还1700万元保证金及利息损失是否应予支持的问题。2014年3月，三亚市住建局公告解除与沃天堂公司的合同，中城建第六局的合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，因当事人一方违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。中城建第六局与沃天堂公司签订的承包合同已无法履行，中城建第六局诉求解除与沃天堂公司签订的《三亚鹿回头广场地下空间综合体工程二标段建设工程施工合同》有事实和法律依据，本院应予支持。因合同签订后，中城建第六局向沃天堂公司分两次转款1700万元作为保证金，沃天堂公司收取了中城建第六局缴纳的工程保证金。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合

本案的争议焦点主要是：一、关于中城建第六局要求沃天堂公司返还1700万元保证金及利息损失是否应予支持；二、关于沃天堂公司支付临时设施工程款10767205.17元及违约金500万元以及中城建第六局对临时设施工程款10767205.17元是否享有优先受偿权的问题；三、关于熙宇公司对沃天堂公司返还全部本息义务是否应承担连带责任的问题。一、关于中城建第六局要求沃天堂公司返还1700万元保证金及利息损失是否应予支持的问题。2014年3月，三亚市住建局公告解除与沃天堂公司的合同，中城建第六局的合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，因当事人一方违约行为致使不能实现合同目

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三亚民二初字第41号原告中城建第六工程局集团有限公司。法定代表人纪殿友。委托代理人刘一凡。委托代理人夏飞飞。被告三亚沃天堂地产开发有限公司。法定代表人林少平。被告上海熙宇房地产开发有限公司。法定代表人张金福。原告中城建第六工程局集团有限公司（简称中城建第六局）诉被告三亚沃天堂地产开发有限公司（简称沃天堂公司）、上海熙宇房地产开发有限公司（简称熙……