（2015）河市行终字第36号

本案的焦点是：1、园村第二村民小组因于1994年5月24日与宜州市地产公司签订的《协议书》而使用的13.012亩土地是否已依法取得国有土地使用权？2、若已依法取得，取得的是国有划拨类型土地使用权还是国有出让类型土地使用权？3、行政机关对争议的13.012亩土地使用权作出类型确认的事实认定主要证据是否充分、适用法律是否正确？综合全案，争议的13.012亩土地经依法征用已属国有性质土地，宜州市人民政府依法对其享有属地的划拨或者出让使用权的权利。园村第二村民小组与宜州市地产公司于1994年5月24日签订《协议书》后，即依约定对13.012亩土地进行管理使用至今。在此期间，园村第二村民小组没有依照申请、审批程序办理取得宜州市人民政府颁发的国有划拨《土地使用权证》，也没有与有权出让国有土地的宜州人民政府政府职能部门签订该土地出让合同并办理取得国有出让《土地使用权证》。因此，园村第二村民小组对13.012亩土地未合法取得国有土地使用权。宜州人民政府政府未经审批划拨办证程序即确认园村第二村民小组使用的13.012亩土地的属于国有划拨类型土地，在复议程序中，上诉人河池市人民政府在用地人园村第二村民小组

本案的焦点是：1、园村第二村民小组因于1994年5月24日与宜州市地产公司签订的《协议书》而使用的13.012亩土地是否已依法取得国有土地使用权？2、若已依法取得，取得的是国有划拨类型土地使用权还是国有出让类型土地使用权？3、行政机关对争议的13.012亩土地使用权作出类型确认的事实认定主要证据是否充分、适用法律是否正确？综合全案，争议的13.012亩土地经依法征用已属国有性质土地，宜州市人民政府依法对其享有属地的划拨或者出让使用权的权利。园村第二村民小组与宜州市地产公司于1994年5月24日签订《协议书》后，即依约定对13.012亩土地进行管理使用至今。在此期间，园村第二村民小组没有依照申请

广西壮族自治区河池市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）河市行终字第36号上诉人（一审被告）河池市人民政府。住所地：河池市金城江区百旺路17号。法定代表人何辛幸，市长。特别授权委托代理人瓦其石格，河池市法制办公室主任。委托代理人唐成，河池市法制办公室法律事务科科长。上诉人（一审第三人）樊秀能，1952年12月1日，个体工商户。上诉人（一审第三人）樊众月。上诉人樊秀能、樊众月特别授权委托代理人……