确认合同效力纠纷 （2016）云07民终184号

被上诉人付龙友之妻雷传容以付龙友的名誉与上诉人袁明胜在冉光富的见证下签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实的意思表示，合同书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且合同签订后，双方当事人按照合同约定实际履行。上诉人雷永芬作为被上诉人袁明胜的妻子，在合同签订、房屋交付被上诉人付龙友使用九年后，以其是房屋的权利人，袁明胜转让房屋其不知情，房屋买卖合同无效的上诉理由不成立。一审程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币100元，由上诉人雷永芬负担。本判决为终审判决。审判长　　王炳武审判员　　姚中梁审判员　　杨　艳二〇一六年五月十日书记员　　和八江

被上诉人付龙友之妻雷传容以付龙友的名誉与上诉人袁明胜在冉光富的见证下签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实的意思表示，合同书内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且合同签订后，双方当事人按照合同约定实际履行。上诉人雷永芬作为被上诉人袁明胜的妻子，在合同签订、房屋交付被上诉人付龙友使用九年后，以其是房屋的权利人，袁明胜转让房屋其不知情，房屋买卖合同无效的上诉理由不成立。一审程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币100元，由上诉人雷永芬负担。本判决为终审判决。审判长　　王炳武

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云07民终184号上诉人(原审原告)雷永芬，女，现年49岁，汉族，初中文化，云南省华坪县人，城镇居民，住华坪县中心镇河西村委会*组**号附*号，现住华坪县荣将镇鑫园街4号。被上诉人（原审被告）付龙友，男，现年56岁，汉族，云南省华坪县人，个体，住华坪县永兴乡永兴村委会大谷田组*组*号。被上诉人（原审被告）袁明胜，男，现年48岁，汉族，大学文化，……