追偿权纠纷 （2019）冀1022民初2972号
裁判要旨
原被告签订的《商品房买卖合同》及原被告与第三人签订的《个人一手住房贷款合同》，内容不违反法律强制性规定，真实、有效，各方当事人均应按合同约定全面切实履行义务。 第三人在被告逾期偿还借款，且被告所购买房屋尚不具备办理房屋产权证书的情形下，按合同约定要求原告承担了保证责任，符合法律规定和合同约定。 根据法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故对原告要求被告给付被扣划保证金的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告逾期偿还原告被扣划保证金，致使原告产生了被扣划保证金未偿还期间的利息损失，原告要求被告按年利率6%支付利息损失的诉讼请求合法合理，本院予以支持。 因原告委托律师的代理费用并非必要支出，故对原告要求被告支付原告律师代理费的诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告代洪坤于本判决生效后十五日内给付原告固安京御幸福房地产开发有限公司被扣划的保证金736287.83元，并按年利率6%支付利息（其中，保证金12079.78元的利息自2018年5月15
摘要
固安京御幸福房地产开发有限公司与代洪坤追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省固安县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1022民初2972号原告：固安京御幸福房地产开发有限公司，住所地河北省固安县新兴产业示范区卫星导航产业园招商中心3-2室，统一社会信用代码91131022699230546W。 法定代表人：孟惊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：聂晓岳、刘东艾，北京保和律师事务所律师。 被告：代洪坤，男，1987年6月5日出生，汉族，山东省汶上县人，现住汶上县。……