建设工程合同纠纷 （2019）川19民初6号

本案的争议焦点：一是原告华兴建筑公司要求被告中润实业公司支付案涉工程进度款及资金利息和违约金的请求是否应支持；二是6000万元补贴款及资金利息和违约金的请求是否应支持；三是华兴建筑公司对案涉工程是否享有优先受偿权。 一、关于案涉工程进度款及资金利息和违约金的请求是否应支持的问题。 关于工程进度款的问题。中润实业公司与华兴建筑公司签订的案涉工程《建设合作协议》、《建设工程施工合同》及《补充协议》，是当事人真实意思，不违反法律和行政法规规定，合法有效，对合同双方均具有法律约束力。本案中，双方在《建设合作协议》中，对工程进度款的支付标准，有明确的约定，即“该项目所有售房款（包括开工前预订房屋的预收款）的70%用于支付（随收随支）乙方的工程款（含进度款）和补贴款”，后双方在《补充协议》又将工程款的支付标准由售房款的70%变更为80%。本案审理中，经中润实业公司与华兴建筑公司结算，截止2019年5月31日，中润实业公司下差华兴建筑公司工程进度款的数额为14077.6485万元，中润实业公司未举证证实已全部或部分支付了该工程进度款，因此，华兴建筑公司要求中润实业公司支付该工程进度款的请求，符合合同

本案的争议焦点：一是原告华兴建筑公司要求被告中润实业公司支付案涉工程进度款及资金利息和违约金的请求是否应支持；二是6000万元补贴款及资金利息和违约金的请求是否应支持；三是华兴建筑公司对案涉工程是否享有优先受偿权。 一、关于案涉工程进度款及资金利息和违约金的请求是否应支持的问题。 关于工程进度款的问题。中润实业公司与华兴建筑公司签订的案涉工程《建设合作协议》、《建设工程施工合同》及《补充协议》，是当事人真实意思，不违反法律和行政法规规定，合法有效，对合同双方均具有法律约束力。本案中，双方在《建设合作协议》中，对工程进度款的支付标准，有明确的约定，即“该项目所有售房款（包括开工前预订房屋的预收款

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川19民初6号 原告：巴中市华兴建筑有限公司，住所地四川省巴中市巴州区红军路**。统一社会信用代码915119002106017879。 法定代表人：苟中林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马永全，男，1973年5月1日出生，汉族，系巴中市华兴建筑有限公司支部书记，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：蒲毅，四川巴蜀律师事务所律师。 被告……