确认合同效力纠纷 （2015）济民一终字第707号

根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据济南市城镇私房所有权证的记载，某某西街房产的所有权人为张某某，同时记载共有人为李宝山及李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝，故该房产应系张某某、李宝山、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝共同共有。某某小区房屋系对某某西街房产的拆迁安置房，故该房产亦应系张某某、李宝山、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝共同共有。上述共有人在2006年2月16日共同出具《关于房屋产权人过户证明》中明确表示将该房产过户至李宝山名下，且并未约定对价及补偿事宜，故应系张某某、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝将自己所享有的房屋权利赠与李宝山，《关于房屋产权人过户证明》应认定为赠与合同。李宝山及李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝均在《关于房屋产权人过户证明》上捺印确认，该证明内容亦不违反法律及行政法规的强制性规定，亦无证据证明存在导致该份证明无效的其他情形，故该份《关于房屋产权人过户证明》真实有效。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。本案的赠与

根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，根据济南市城镇私房所有权证的记载，某某西街房产的所有权人为张某某，同时记载共有人为李宝山及李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝，故该房产应系张某某、李宝山、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝共同共有。某某小区房屋系对某某西街房产的拆迁安置房，故该房产亦应系张某某、李宝山、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝共同共有。上述共有人在2006年2月16日共同出具《关于房屋产权人过户证明》中明确表示将该房产过户至李宝山名下，且并未约定对价及补偿事宜，故应系张某某、李宝亭、李桂兰、李桂云、李桂芝将自己所享有的房屋权利赠与李宝山，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民一终字第707号上诉人（原审原告、反诉被告）李宝山，男，1945年10月22日出生，汉族，济南第一机床厂退休职工，住济南市。委托代理人李宾（系上诉人李宝山之子），男，1971年9月5日出生，汉族，自由职业，住济南市。被上诉人（原审被告、反诉原告）李桂芝，女，1955年3月22日出生，汉族，济南市公交总公司退休职工，住济南市。委托代理人徐云际……