物业服务合同纠纷 （2019）渝0103民初16002号
裁判要旨
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。 第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 根据上述规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。 本案中，被告余爱华系重庆市渝中区XX路XX号XX-XX#，套内面积6.27㎡（用途为非住宅）的业主。 长德东经29°大厦业主委员会（甲方）与原告紫薇物业（乙方）签订《重庆市物业服务合同》，该合同约定：甲方委托乙方提供物业服务，合同期限为叁年，自2014年1月1日起至2016年12月31日止。 合同期满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，合同终止。 上述合同到期后，长德东经29°大厦业主委员会未进行续聘或选聘。 紫薇物业对合同约定的物业提供了物业服务。 2016年10月至2017年3月期间余爱华未交的物业服务费489.06元，现原告紫薇物业要求被告余爱华支付2016年10月至2017年3月期间的物业服务费用，本院依法主张489.06元。 对于原告紫薇物业庭后重新计算要求被告余爱华支付2016年10月至2017年3月期间
摘要
重庆紫薇物业管理有限责任公司与余爱华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初16002号原告：重庆紫薇物业管理有限责任公司，住所地重庆市渝中区长江支路27号，统一社会信用代码91500103765903180B。 法定代表人：汪秀红，执行董事。 委托诉讼代理人：熊状，重庆朗坤律师事务所律师。 被告：余爱华，女，1980年8月18日出生，汉族，住重庆市垫江县。 原告重庆紫薇物业管理有限责任公司（以下简称紫薇物业……