（2014）南行终字第105号

被告作为土地使用证的发证机关，对符合颁证条件的依法应当发证。本案中第三人向被告申请办理土地使用证，其提交的办证材料显示土地为其个人使用，而原告提交的分家协议和承诺书均显示本案所起诉的土地使用证证载面积中含有原告刘ＸＸ使用的部分土地，刘金华对此也予以认可，故被告给第三人个人颁发土地使用证与土地实际使用情况不相符，可认定被告颁证事实不清，主要证据不足，依法应予以撤销。原告请求依法撤销淅国有（2012）字第200号国有土地使用证的诉讼请求，本院应予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第二项第一目之规定，判决：撤销被告给第三人刘金华颁发的淅国有（2012）字第200号国有土地使用证。案件受理费50元，由被告负担。刘金华不服该判决上诉称：刘ＸＸ提交的分家协议书、承诺书是民事案件，应由民事审判庭判决后，行政审判庭才能根据民事判决来认定颁证行为是否侵害刘ＸＸ的合法权益或财产权。从刘ＸＸ知道上诉人该土地使用证至起诉时已超过3个月起诉期限。上诉人所办土地使用证是在本人土地使用面积范围内，并不包含上诉人父母的土地使用面积，更谈不上无端剥夺刘ＸＸ的合法土地使用权。因此颁证合法，一审判决错

被告作为土地使用证的发证机关，对符合颁证条件的依法应当发证。本案中第三人向被告申请办理土地使用证，其提交的办证材料显示土地为其个人使用，而原告提交的分家协议和承诺书均显示本案所起诉的土地使用证证载面积中含有原告刘ＸＸ使用的部分土地，刘金华对此也予以认可，故被告给第三人个人颁发土地使用证与土地实际使用情况不相符，可认定被告颁证事实不清，主要证据不足，依法应予以撤销。原告请求依法撤销淅国有（2012）字第200号国有土地使用证的诉讼请求，本院应予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第二项第一目之规定，判决：撤销被告给第三人刘金华颁发的淅国有（2012）字第200号国有土地使用证

河南省南阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）南行终字第105号上诉人（一审第三人）刘金华。被上诉人（一审原告）刘ＸＸ。委托代理人李成斌，河南赏春律师事务所律师。一审被告淅川县国土资源局。法定代表人张淅强，任局长。委托代理人王青山，河南赏春律师事务所律师。委托代理人刘同耀，该局工作人员。上诉人刘金华为土地登记行政管理一案，不服淅川县人民法院（2014）淅行初字第03号行政判决，向本院提起上……