建设工程施工合同纠纷 （2020）苏03民终4073号

一、关于建筑施工合同的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，双方于2018年7月30日签订的《建筑工程合同》属于承包人未取得建筑施工企业资质而进行施工的无效情形，故应当确认该合同为无效合同。鉴于耿万臣施工的涉案工程已竣工并实际交付使用，耿万臣组织工人进行施工，付出了相应劳动，并完成了涉案工程施工任务，耿道寒作为发包人应当承担付款责任。二、关于涉案工程的造价问题。因双方对涉案工程量存在争议，根据耿万臣申请，法院依法委托鉴定机构对涉案工程造价进行鉴定，鉴定机构作出鉴定意见确定耿万臣实际施工的工程造价为612074.52元（604414.30+7660.22），扣除耿道寒已付工程款3

一、关于建筑施工合同的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，双方于2018年7月30日签订的《建筑工程合同》属于承包人未取得建筑施工企业资质而进行施工的无效情形，故应当确认该合同为无效

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终4073号上诉人（原审被告）：耿道寒，男，1966年1月30日出生。汉族，住江苏省徐州市贾汪区塔山镇龚庄村****。委托诉讼代理人：马正根，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿万臣，男，1968年7月23日出生。汉族，，住江苏省邳州市碾庄镇岱山村****委托诉讼代理人：赵宝磊，徐州经济开发区法源法律服务所法律工作者。上诉人……