租赁合同纠纷 （2021）吉24民终1133号

李云龙与宁春青签订的《房屋租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方应当严格依照合同约定履行各自的权利义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，在合同履行过程中，李云龙因自行使用房屋的需要要求宁春青搬家，是李云龙向宁春青提出解除租赁合同的意思表示，对此宁春青亦表示同意，且宁春青于2019年8月搬家后告知已腾房，故此后的房屋的控制、管理权归于李云龙，宁春青再未使用房屋，故李云龙与宁春青之间的房屋租赁合同已于2019年8月解除。关于李云龙要求支付存放棚子的租赁费的问题，宁春青腾房时与李云龙协商将钢管棚子继续存放在原租赁房屋院子里，李云龙表示同意，根据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条之规定，双方之间成立保管合同关系，而不是租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第三百七十六条“寄存人可以随时领取保管物”之规定和第三百六十六条“寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为无偿保管”之规定，宁春青将钢管棚子存放在原租赁的房屋院子时，约定如

李云龙与宁春青签订的《房屋租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方应当严格依照合同约定履行各自的权利义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，在合同履行过程中，李云龙因自行使用房屋的需要要求宁春青搬家，是李云龙向宁春青提出解除租赁合同的意思表示，对此宁春青亦表示同意，且宁春青于2019年8月搬家后告知已腾房，故此后的房屋的控制、管理权归于李云龙，宁春青再未使用房屋，故李云龙与宁春青之间的房屋租赁合同已于2019年8月解除。关于李云龙要求支付存放棚子的租赁费的问题，宁春青腾房时与李云龙协商将钢管棚子继续存放在原租赁房

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终1133号上诉人（原审原告）：李云龙，男，1966年4月2日出生，汉族，无职业，住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：金周哲（李云龙妹夫），男，1964年7月2日出生，朝鲜族，无职业，住吉林省珲春市。被上诉人（原审被告）：宁春青，男，1989年8月13日出生，汉族，无职业，住吉林省珲春市。上诉人李云龙因与被上诉人宁春青租赁合同纠纷一案，不……