租赁合同纠纷 （2016）苏07民终647号

杨鑫与案外人于某签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。杨鑫按租赁合同约定提供租赁物后，有权按照合同约定收取租金。关于租金及未返还租赁物，截止2015年3月31日，于某尚欠杨鑫租金84962.69元、钢管4737米、扣件3145个。根据租赁合同约定担保方与租用方承担连带责任，担保期限自结算之日起两年。租赁合同约定的最后一期结算时间为2012年12月3日，杨鑫于2014年10月21日向原审法院起诉，杨鑫在二年的担保期间内要求担保方刘正军承担担保责任，符合法律规定。对杨鑫要求刘正军连带给付租金84962.69元及返还钢管4737米、扣件3145个的诉讼请求，原审法院予以支持。刘正军辩称已与杨鑫及被担保人于某协商解除担保责任，因未提供证据予以证实，对刘正军该辩解意见，原审法院不予支持。关于祝运金在本案中是否应当承担担保责任，杨鑫要求祝运金承担担保责任，并提供一份有祝运金签名的担保书予以证明。杨鑫称在租赁合同签订的第二天，与祝运金说好由其替于某提供担保。第二天祝运金到杨鑫的办公室后，称自己写字不好看，要求杨鑫代为书写，最后的签名由其本人书写。祝运金辩

杨鑫与案外人于某签订的租赁合同系双方真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。杨鑫按租赁合同约定提供租赁物后，有权按照合同约定收取租金。关于租金及未返还租赁物，截止2015年3月31日，于某尚欠杨鑫租金84962.69元、钢管4737米、扣件3145个。根据租赁合同约定担保方与租用方承担连带责任，担保期限自结算之日起两年。租赁合同约定的最后一期结算时间为2012年12月3日，杨鑫于2014年10月21日向原审法院起诉，杨鑫在二年的担保期间内要求担保方刘正军承担担保责任，符合法律规定。对杨鑫要求刘正军连带给付租金84962.69元及返还钢管4737米、扣件3145个的诉讼请

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终647号上诉人（原审原告）杨鑫。委托代理人王亮，江苏苍佑律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘正军。委托代理人殷同喜，江苏公善民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）祝运金。上诉人刘正军因与上诉人杨鑫、被上诉人祝运金租赁合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2015）海商初字第00629号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3……