（2014）株中法民四初字第17号

本案系财产损害赔偿纠纷。原告第一次起诉时要求两被告立即搬离锦云大厦，但原告在诉讼中撤回了该项诉讼请求，对此本院予以准许；现原告要求两被告赔偿对锦云大厦恢复原状所需费用7383672元，双方争议的焦点是：两被告是否应当赔偿上述款项即两被告是否应当对锦云大厦的恢复原状承担责任的问题，对该争议焦点，本院分析如下：恢复原状，系《中华人民共和国民法通则》中对违约和侵权行为应承担民事责任的方式之一，意即承担民事责任的一方应有违反合同约定或民事侵权的行为之一。本案中，沙坡公司与锦云公司及云福公司之间并无任何合同约定锦云公司及云福公司应当对锦云大厦要承担恢复原状的责任；那么，锦云公司及云福公司对锦云大厦的使用，是否存在侵权行为呢?因沙坡房产公司的前身锦云房产公司是锦云股份公司的子公司之一，锦云大厦兴建时就是锦云公司决定并以云田建筑工程公司的名义申请报批手续的，根据已生效的湖南省高级人民法院（2012）湘高法民一终字第60号民事判决认定锦云公司及云福公司对锦云大厦的使用属有权使用的情况来看，锦云公司和云福公司对锦云大厦的使用不存在侵权行为，故锦云公司及云福公司既无合同约定，也无法律上的侵权行为，沙坡公司

本案系财产损害赔偿纠纷。原告第一次起诉时要求两被告立即搬离锦云大厦，但原告在诉讼中撤回了该项诉讼请求，对此本院予以准许；现原告要求两被告赔偿对锦云大厦恢复原状所需费用7383672元，双方争议的焦点是：两被告是否应当赔偿上述款项即两被告是否应当对锦云大厦的恢复原状承担责任的问题，对该争议焦点，本院分析如下：恢复原状，系《中华人民共和国民法通则》中对违约和侵权行为应承担民事责任的方式之一，意即承担民事责任的一方应有违反合同约定或民事侵权的行为之一。本案中，沙坡公司与锦云公司及云福公司之间并无任何合同约定锦云公司及云福公司应当对锦云大厦要承担恢复原状的责任；那么，锦云公司及云福公司对锦云大厦的使用

湖南省株洲市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）株中法民四初字第17号 原告株洲市沙坡房地产有限责任公司，住所地株洲市石峰区云田乡石砚村新建组。 法定代表人周再明，该公司董事长。 委托代理人李雨鹏，江苏正鹏律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为起诉、应诉，申请诉讼保全、参与和解、处置各项诉讼收益、代收各类法律文书。 委托代理人谭婷，女，1979年10月18日出生，汉族，住湖南省株洲市……