（2015）驻行终字第138号

依据《房屋登记办法》的规定，驻马店市住房管理中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。本案争议土地和房屋业经法院生效的（2007）驻民一初字第30号民事调解书、（2012）驻法行终字第45号行政判决书羁束，其产权属于昊华骏化集团有限公司所有，属于法律事实；驻马店市住房管理中心为鸿鑫公司颁发争议房屋的房产证时，争议房产在人民法院查封期间，依照《房屋登记办法》第二十二条规定，争议房屋属于人民法院查封期间，驻马店市住房管理中心应当不予办理，其登记行为违法。昊华骏化集团有限公司要求撤销该登记行为，理由成立，应予以支持。驻马店市住房管理中心及鸿鑫公司提出，申请转移登记时，驻马店市中级法院有解除查封的裁定，但驻马店市住房管理中心及鸿鑫公司不能举证该裁定书已经生效或向有关机关送达的证明，其理由不足，不予采信。因此，依照修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项1目之规定，判决如下：撤销驻马店市住房管理中心为原驻马店市鸿鑫食品有限公司颁发的驻房权证字第0912**号房产所有权证。上诉人驻马店市鸿鑫房地产有限公司不服一审判决，上诉称：1、上诉人取得该房产权合理、合

依据《房屋登记办法》的规定，驻马店市住房管理中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。本案争议土地和房屋业经法院生效的（2007）驻民一初字第30号民事调解书、（2012）驻法行终字第45号行政判决书羁束，其产权属于昊华骏化集团有限公司所有，属于法律事实；驻马店市住房管理中心为鸿鑫公司颁发争议房屋的房产证时，争议房产在人民法院查封期间，依照《房屋登记办法》第二十二条规定，争议房屋属于人民法院查封期间，驻马店市住房管理中心应当不予办理，其登记行为违法。昊华骏化集团有限公司要求撤销该登记行为，理由成立，应予以支持。驻马店市住房管理中心及鸿鑫公司提出，申请转移登记时，驻马店

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）驻行终字第138号上诉人（一审第三人）驻马店市鸿鑫房地产有限公司。法定代表人卢斌，总经理。委托代理人李红耀，河南同立律师事务所律师。被上诉人（一审原告）昊华骏化集团有限公司。法定代表人汤广斌，董事长。委托代理人任晓伟，昊华骏化集团有限公司工作人员。委托代理人董中良，河南忠良律师事务所律师。一审被告驻马店市住房管理中心。法定代表人刘明亮，主任。……