建设工程施工合同纠纷 （2021）闽08民终899号

张永权不具备建筑工企业资质，其与原福建省惠建发建设工程有限公司签订的《工程施工合同》违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”的规定，讼争协议应认定无效；但讼争工程已实际竣工，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合同，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”及第二十六条“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”的规定，张永权要求东方恒基公司、中科诚建公司应当参照合同约定支付工程款并计付利息的诉讼请求，予以支持。同时，张永权请求中科诚建公司、东方恒基公司支付板面石料材料款24,490元并计付利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，予以支持。东方恒基公司抗辩涉案工程结算后，张永权未再向各被告进行催告的意见，不合情理，其提出本案

张永权不具备建筑工企业资质，其与原福建省惠建发建设工程有限公司签订的《工程施工合同》违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”的规定，讼争协议应认定无效；但讼争工程已实际竣工，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合同，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”及第二十六条“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽08民终899号上诉人（原审被告）：福建省东方恒基房地产有限公司，住所地福建省龙岩市永定区凤城街道银河路9号（珑府营销中心），统一社会信用代码91350822674020614U。法定代表人：闵庆华，总经理。委托诉讼代理人：张志瀚，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖慧芸，上海锦天城（厦门）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原……