租赁合同纠纷 （2014）阿中民二终字第223号

2011年乌什县燕泉山旅游有限责任公司与乌什县国有资产管理中心签订的合同，解除协议及公司股东股权转让合同、原告丁家贵与乌什县燕泉山旅游有限责任公司签订的合同符合《合同法》规定，依法有效，本院予以认定。根据合同约定，原乌什县燕泉山旅游有限责任公司的三名股东已将股权全部转让给乌什县国有资产管理中心，承包期间产生的债权债务全部由被告孔拥军承担，故其承包期间的债权债务与现乌什燕泉山旅游有限责任公司无关，被告孔拥军的诉讼主体适格。因乌什县燕泉山旅游有限责任公司与乌什县国有资产管理中心签订的合同于2011年4月18日协议解除，导致原告与乌什县燕泉山旅游有限责任公司签订的合同无法继续履行，根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等责任，故被告孔拥军理应赔偿原告丁家贵的损失。原告丁家贵缴纳的风险抵押金50000元和使用权转让费89000元，被告孔拥军理应返还给原告丁家贵；徐勇承建丁家贵承包的乌什县燕泉山景区红坊餐饮广场屋面彩纲板铺设工程款50000元己实际履行并给付完毕，被告孔拥军辩称其不知情的理由不予采纳，该笔费用应由被告孔拥军赔偿原告丁家

2011年乌什县燕泉山旅游有限责任公司与乌什县国有资产管理中心签订的合同，解除协议及公司股东股权转让合同、原告丁家贵与乌什县燕泉山旅游有限责任公司签订的合同符合《合同法》规定，依法有效，本院予以认定。根据合同约定，原乌什县燕泉山旅游有限责任公司的三名股东已将股权全部转让给乌什县国有资产管理中心，承包期间产生的债权债务全部由被告孔拥军承担，故其承包期间的债权债务与现乌什燕泉山旅游有限责任公司无关，被告孔拥军的诉讼主体适格。因乌什县燕泉山旅游有限责任公司与乌什县国有资产管理中心签订的合同于2011年4月18日协议解除，导致原告与乌什县燕泉山旅游有限责任公司签订的合同无法继续履行，根据《合同法》第一

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民二终字第223号上诉人（原审被告）孔拥军，男，汉族，1962年7月23日出生，个体户，现住阿克苏市。被上诉人（原审原告）丁家贵，男，汉族，1974年8月5日出生，阿克苏地区一运汽车运输有限公司职工，现住新疆阿克苏市。委托代理人谢安平，男，汉族，新疆沙雅县法院退休干部，现住新疆沙雅县。上诉人孔拥军因与被上诉人丁家贵租赁合同纠纷……