合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）陕01民初1735号

王文明、贾红亮、李方与义海置业公司签订《项目合作开发合同书》，约定义海置业公司将属于义海置业公司的义海酒店项目转让给王文明、贾红亮、李方，双方合作开发“刀把危楼”项目和义海酒店二期项目，合同对王文明、贾红亮、李方应出资数额、双方在合作开发过程中享有的权利及应负义务进行了约定。对此，王文明、贾红亮、李方因履行《项目合作开发合同书》的约定，向义海置业公司支付受让义海酒店项目及合作开发“刀把危楼”和义海酒店二期项目的出资款6966.72万元。合同履行过程中，双方就相关事项还签订了《补充协议》。嗣后，因主客观原因变化，表示不再合作，解除了上述协议，并互不追究违约责任，由义海置业公司返还李方、王文明、贾红亮已出资款。双方就已出资款返还达成了《关于〈解除项目合作开发合同书〉及〈补充协议〉的协议》，约定由义海置业公司向李方、王文明、贾红亮返还已出资款；后又因义海酒置业公司未按约及时返还李方、王文明、贾红亮的出资，双方签订了关于《解除〈项目合作开发合同书〉及〈补充协议〉的协议》补充协议书，对义海置业公司的还款期限、未偿还款项应支付的利息，及为确保还款的措施，进行了约定。上述各协议，双方当事人意思表示真

王文明、贾红亮、李方与义海置业公司签订《项目合作开发合同书》，约定义海置业公司将属于义海置业公司的义海酒店项目转让给王文明、贾红亮、李方，双方合作开发“刀把危楼”项目和义海酒店二期项目，合同对王文明、贾红亮、李方应出资数额、双方在合作开发过程中享有的权利及应负义务进行了约定。对此，王文明、贾红亮、李方因履行《项目合作开发合同书》的约定，向义海置业公司支付受让义海酒店项目及合作开发“刀把危楼”和义海酒店二期项目的出资款6966.72万元。合同履行过程中，双方就相关事项还签订了《补充协议》。嗣后，因主客观原因变化，表示不再合作，解除了上述协议，并互不追究违约责任，由义海置业公司返还李方、王文明、贾

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民初1735号原告王文明，男，1960年11月6日出生，汉族，自由职业，住陕西省神木县。委托代理人黄越岭，陕西至正律师事务所律师。原告贾红亮，男，1969年6月6日出生，汉族，自由职业，住陕西省神木县。委托代理人黄越岭，陕西至正律师事务所律师。原告李方，男，1990年6月1日出生，汉族，自由职业，住住陕西省神木县。委托代理人黄越岭，陕西至……