供用热力合同纠纷 （2016）京01民终4751号

金世恒业公司与八大处房地产公司签署《雍景天成前期物业管理服务合同》，根据该合同，金世恒业公司应按约为戎彦斌提供相关服务，戎彦斌应交纳相应的费用。因相关配套设施问题影响了业主的日常生活，戎彦斌提出的金世恒业公司未履行合同义务之抗辩理由具有一定合理性，但因金世恒业公司亦提供了相关服务，综合考虑以上因素，法院判令戎彦斌支付80％的相关费用。虽然八大处房地产公司并非供暖费收费权利人，但本案金世恒业公司自行放弃其相关权利，将供暖费收取起始期间向后调整为2008年1月1日，不违法相关法律规定，法院对此不持异议。根据金世恒业公司提交催收函、催缴公告可知金世恒业公司确有催缴之事实，法院认为金世恒业公司并未存在明显怠于行使权利的情节，故金世恒业公司的诉讼并未超过诉讼时效。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、戎彦斌于本判决生效后二十日内给付北京金世恒业物业管理有限责任公司二○○八年一月一日至二○○九年八月十四日期间的恒有源中央液态冷热源环境系统费用三千四百二十二元四角；二、驳回北京金世恒业物业管理有限

金世恒业公司与八大处房地产公司签署《雍景天成前期物业管理服务合同》，根据该合同，金世恒业公司应按约为戎彦斌提供相关服务，戎彦斌应交纳相应的费用。因相关配套设施问题影响了业主的日常生活，戎彦斌提出的金世恒业公司未履行合同义务之抗辩理由具有一定合理性，但因金世恒业公司亦提供了相关服务，综合考虑以上因素，法院判令戎彦斌支付80％的相关费用。虽然八大处房地产公司并非供暖费收费权利人，但本案金世恒业公司自行放弃其相关权利，将供暖费收取起始期间向后调整为2008年1月1日，不违法相关法律规定，法院对此不持异议。根据金世恒业公司提交催收函、催缴公告可知金世恒业公司确有催缴之事实，法院认为金世恒业公司并未存在

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4751号上诉人（原审被告）：戎彦斌，男，1972年5月7日出生。被上诉人（原审原告）：北京金世恒业物业管理有限责任公司，住所地北京市通州区食品工业园区。法定代表人：张晶，总经理。委托诉讼代理人：贾向军，北京市世纪律师事务所律师。上诉人戎彦斌因与被上诉人北京金世恒业物业管理有限责任公司（以下简称金世恒业公司）供用热力合同纠纷一案，不服北……