租赁合同纠纷 （2021）津03民终1318号

1.关于合同应否解除问题。案涉合同未约定租赁期限，属于不定期租赁合同。依据合同法相关规定，当事人可以随时解除合同，莹磊租赁站要求解除租赁合同，应予准许。2.关于承担责任主体问题。莹磊租赁站在（2019）津0110民初9399号案件诉讼中认可结案后的租赁物资由程海继续使用，双方的权利义务关系均按莹磊租赁站与泰佳工程公司间合同为准。由此应认定无论此前与莹磊租赁站产生租赁合同关系的是泰佳工程公司亦或程海，此后合同相对方为莹磊租赁站与程海。因此，泰佳工程公司不应承担给付租赁费的义务。3.关于诉请租赁费至实际退还租赁物之日、滞纳金及返还租赁物资问题。虽然双方未约定应减免租赁费期限，但莹磊租赁站自愿从2020年3月1日起算租金，且未损害承租人利益，应予准许。依据双方合同约定，程海应按照44709个扣件每天每个0.01元，自2020年3月1日至实际退还租赁物之日止向莹磊租赁站支付租赁费。关于滞纳金问题，因双方在合同中未明确约定给付期限，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，对莹磊租赁站要求滞纳金的请求，不予支持。因双方之间的租赁合同关系予以解除，程海应在合理期限内退还尚欠租赁物资。综上所述

1.关于合同应否解除问题。案涉合同未约定租赁期限，属于不定期租赁合同。依据合同法相关规定，当事人可以随时解除合同，莹磊租赁站要求解除租赁合同，应予准许。2.关于承担责任主体问题。莹磊租赁站在（2019）津0110民初9399号案件诉讼中认可结案后的租赁物资由程海继续使用，双方的权利义务关系均按莹磊租赁站与泰佳工程公司间合同为准。由此应认定无论此前与莹磊租赁站产生租赁合同关系的是泰佳工程公司亦或程海，此后合同相对方为莹磊租赁站与程海。因此，泰佳工程公司不应承担给付租赁费的义务。3.关于诉请租赁费至实际退还租赁物之日、滞纳金及返还租赁物资问题。虽然双方未约定应减免租赁费期限，但莹磊租赁站自愿从20

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终1318号上诉人（原审原告）：天津市东丽区莹磊建筑器材租赁站，住所地天津市东丽区金钟街道金钟路与杨北路交口杨北路建材城租赁区西路6号。经营者：张小莹，女，1988年10月5日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。委托诉讼代理人：邱岑，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯莉，天津四方君汇（河西）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……