建设工程施工合同纠纷 （2015）民申字第2636号

上述处理结果并无不妥。（三）关于一、二审判决怡海公司为亚泰公司办理《房屋抵偿工程款协议书》中约定房屋的办证手续并移交钥匙是否适当的问题。根据怡海公司与亚泰公司2012年8月31日所签《财产保全解封协议》第二条的约定，双方同意解除“上海公馆”19楼300余平方米全部房屋的抵偿协议，由怡海公司在工程竣工交付后5个工作日内向亚泰公司支付工程款85万元，如怡海公司逾期支付该笔工程款，则该房屋仍然按原抵偿协议继续履行。由此可知，双方解除涉案工程19楼300余平方米房屋抵偿协议的前提条件是怡海公司在工程竣工交付后5个工作日内向亚泰公司支付工程款85万元，但实际履行情况是，涉案工程已于2013年1月25日竣工验收合格，怡海公司至今也未向亚泰公司支付85万元工程款。一、二审判决认定19楼300余平方米房屋的抵偿协议并未解除，双方应依约继续履行《房屋抵偿工程款协议书》，该认定符合双方当事人之间的约定，应当予以维持。亚泰公司已经履行了工程竣工交付的主要合同义务，怡海公司不能以亚泰公司未交付竣工备案资料为由拒付工程款。综上，怡海公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项规定之情形

上述处理结果并无不妥。（三）关于一、二审判决怡海公司为亚泰公司办理《房屋抵偿工程款协议书》中约定房屋的办证手续并移交钥匙是否适当的问题。根据怡海公司与亚泰公司2012年8月31日所签《财产保全解封协议》第二条的约定，双方同意解除“上海公馆”19楼300余平方米全部房屋的抵偿协议，由怡海公司在工程竣工交付后5个工作日内向亚泰公司支付工程款85万元，如怡海公司逾期支付该笔工程款，则该房屋仍然按原抵偿协议继续履行。由此可知，双方解除涉案工程19楼300余平方米房屋抵偿协议的前提条件是怡海公司在工程竣工交付后5个工作日内向亚泰公司支付工程款85万元，但实际履行情况是，涉案工程已于2013年1月25日竣

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第2636号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：绵阳怡海实业集团有限公司，住所地四川省绵阳市长虹大道中段128号。法定代表人：李晓芳，该公司董事长。委托代理人：郑碧茂，四川道融民舟（成都）律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告，二审被上诉人）：四川亚泰建设有限公司，住所地四川省泸州市江阳区连江路二段十七号。法定代表人：彭……