（2017）粤06民终10340号

刘余威作为（2016）粤0604执7525号执行案案外人对该案相关执行标的主张实体权益，因不服相应执行裁定向本院提起诉讼，本案为案外人执行异议之诉。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定，刘余威应就其对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。案经审理，该院认为刘余威系涉案房产的实际权利人，其对涉案房产的民事权益得以排除强制执行，理由如下：一、刘余威与王维存在借名购房合意。王维与刘余威签订《代持协议》中明确约定涉案房产的实际所有权人是刘余威，王维将刘余威现金交付的145900元代付涉案房产首付款并办理银行按揭，刘余威承担购买涉案房产的全部费用，王维只以其名义购买涉案房产等各自权责。该协议不违反法律法规禁止性规定，应属有效合同。二、涉案《代持协议》得以切实履行。虽涉案房产登记在王维名下，但原告提供的证据显示：王维向刘余威出具代交首付款的收款收据，刘余威持有涉案房产首付款发票，可初步证实涉案房产首付款为刘余威支付；购买涉案房产契税是刘余威从其名下账户转账支付，涉案房产还贷亦是由刘余威承担，同时刘余威持有购买涉案房产相关合同、发票、贷款及还款凭证以及权属证书，可

刘余威作为（2016）粤0604执7525号执行案案外人对该案相关执行标的主张实体权益，因不服相应执行裁定向本院提起诉讼，本案为案外人执行异议之诉。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条之规定，刘余威应就其对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。案经审理，该院认为刘余威系涉案房产的实际权利人，其对涉案房产的民事权益得以排除强制执行，理由如下：一、刘余威与王维存在借名购房合意。王维与刘余威签订《代持协议》中明确约定涉案房产的实际所有权人是刘余威，王维将刘余威现金交付的145900元代付涉案房产首付款并办理银行按揭，刘余威承担购买涉案房产的全部费用，王维只以其名义购买涉

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10340号上诉人(原审被告、申请执行人）：中信银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区汾江南路37号财富大厦首层01单元、A座4层、5层、6层，统一社会信用代码91440600708179616E。负责人：罗伟宏。委托诉讼代理人：莫灿，广东中信致诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：刘余威，男，汉族，1987……