（2014）聊民一终字第540号

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案诉争房产没有办理建设工程规划许可证，属违法建筑。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益。因违法建筑的归属发生争议的，人民法院不予受理，应告知当事人向有关行政主管部门申请解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因此本案不属于法院民事诉讼案件的受理范围，应当裁定驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案诉争房产没有办理建设工程规划许可证，属违法建筑。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益。因违法建筑的归属

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）聊民一终字第540号上诉人（原审原告）：山东聊城五岳电机有限公司，住所地：聊城市。法定代表人：丁庆江，董事长。委托代理人：崔庆肪，男，1982年3月14日出生，汉族，该公司经理。被上诉人（原审被告）：肖明文，男，1964年6月6日出生，汉族，个体工商户，住聊城市。委托代理人：梁长静，山东普新律师事务所律师。上诉人山东聊城五岳电机有限公司（以下简……