房屋买卖合同纠纷 （2017）云05民终935号

对于原被告于2016年9月29日签订《房屋买卖合同》是否有效的问题，根据被告提交的《补充协议》，该协议是双方在签订《房屋买卖合同》当天签订的，是对该房屋买卖合同内容的补充，其中协议第三条：“《房屋买卖合同》签订后，乙方（被告王国民）付清购房款。在三年内如果第三方购买该房产，乙方必须无条件配合甲方完成与第三方对该房产的销售、过户等工作”以及第四条“甲方出售该房产五套以上（含五套），乙方解除抵押登记，甲方办理相关过户登记手续”，根据该两条约定，可以理解为原告在将房屋出售给被告后，可以再次将房屋出售给他人，而且被告必须得无条件配合，这种约定明显与房屋买卖的目的不符，且在《补充协议》中第五条、第九条的约定可以看出，双方签订《房屋买卖合同》的目的就是为了向银行贷款，被告提供的双方于2016年1月25日签订的《合作贷款合同》也能证实双方合作向银行贷款的事实，故双方签订的《房屋买卖合同》的目的并不是为了房屋的占有和使用，而是为了套取银行贷款，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第三款“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的”的规定，原被告于2016年9月29日签订的《房屋买卖合同

对于原被告于2016年9月29日签订《房屋买卖合同》是否有效的问题，根据被告提交的《补充协议》，该协议是双方在签订《房屋买卖合同》当天签订的，是对该房屋买卖合同内容的补充，其中协议第三条：“《房屋买卖合同》签订后，乙方（被告王国民）付清购房款。在三年内如果第三方购买该房产，乙方必须无条件配合甲方完成与第三方对该房产的销售、过户等工作”以及第四条“甲方出售该房产五套以上（含五套），乙方解除抵押登记，甲方办理相关过户登记手续”，根据该两条约定，可以理解为原告在将房屋出售给被告后，可以再次将房屋出售给他人，而且被告必须得无条件配合，这种约定明显与房屋买卖的目的不符，且在《补充协议》中第五条、第九条的

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云05民终935号上诉人（原审原告）张自国，男，1956年4月12日生，汉族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。委托代理人朱凤玲，云南金曦律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）王国民，男，1975年12月3日生，汉族，怒江州泸水县人，住泸水县。上诉人张自国与被上诉人王国民房屋买卖合同纠纷一案，不服隆阳区人民法院（2017）云0502民……