买卖合同纠纷 （2014）济终商第443号

就以上证据的真实性，本院予以确认。被告为证明自己的主张提交了下列证据：1、银行转账回单两份，用以证明付款40万元的事实。经质证，原告对此无异议。2、营业执照一份，用以证明曲阜市向阳建筑材料有限公司合法成立。经质证，原告主张是补办的且与本案无关。3、合资经营协议书一份，用以证明李强与徐某合资的事实。经质证，原告主张与本案无关。本院认为，上述证据具有真实性，本院应予确认。原审法院认为，2012年8月10日原告曲阜市宝民工贸有限公司与被告泰安市至尊金厦置业有限公司签订的协议书系双方意思自治的表现，为有效合同，对此本院予以确认。被告在协议签订后，没有按协议书约定时间足额付款，其行为违背诚实信用原则，就原告要求被告继续履行合同并支付剩余30万元购买款的请求，本院予以支持。关于滞纳金的请求，原被告双方虽明确约定的千分之三，但该约定明显过高，对此本院予以调整，应依中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。关于原告主张的每月支付3000元的使用费的请求，没有法律依据，对此本院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条规定判决：一、被告泰安市至尊金厦置业有限公司于本判决生效之日起十

就以上证据的真实性，本院予以确认。被告为证明自己的主张提交了下列证据：1、银行转账回单两份，用以证明付款40万元的事实。经质证，原告对此无异议。2、营业执照一份，用以证明曲阜市向阳建筑材料有限公司合法成立。经质证，原告主张是补办的且与本案无关。3、合资经营协议书一份，用以证明李强与徐某合资的事实。经质证，原告主张与本案无关。本院认为，上述证据具有真实性，本院应予确认。原审法院认为，2012年8月10日原告曲阜市宝民工贸有限公司与被告泰安市至尊金厦置业有限公司签订的协议书系双方意思自治的表现，为有效合同，对此本院予以确认。被告在协议签订后，没有按协议书约定时间足额付款，其行为违背诚实信用原则，就

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济终商第443号上诉人（原审被告）泰安市至尊金厦置业有限公司，住所地：山东省泰安市红门路73号。法定代表人崔正勇，董事长。委托代理人李强。委托代理人（特别授权）张鹏。被上诉人（原审原告）曲阜市宝民工贸有限公司，住所地：山东省曲阜市孔子商品交易城福源西一街15号。法定代表人王民，经理。委托代理人（特别授权）孔令雷。上诉人泰安市至尊金厦置业有限公司……