（2014）浙台行初字第14号

原告邵宗芳原从邵伯民处购买的两间房屋位于温岭工业城中心大道等五条道路拆迁红线范围内，该处房屋所占集体土地的使用权系原告通过调剂取得，故原告对该处房屋享有获得相应拆迁补偿及安置的权利。本案中，双方当事人争议的主要事实是原告是否已就该处房产得到了拆迁安置。根据被告提供的温岭市人民政府办公室2003年6月30日作出的《拆迁安置协调会议纪要》，已明确对邵宗芳从邵伯明处调剂的房屋安置通天式房屋两间。在原告2003年7月提交的《温岭市个人建房用地申请表》上，国土资源所经办人意见也明确，系“根据2003.6.30日拆迁安置会议纪要，拟同意拆楼两间平房等零间，新建房屋两间”。结合原告与温岭市工业城开发建设指挥部签订的私房拆迁协议书，可以认定原告就其从邵伯民处购买的两间房屋已于2003年签订拆迁协议并获批复建两间楼房。原告以其签订的私房拆迁协议书中记载原用地许可证号为0009741，建房用地申请表上土地权源部分亦记载“有批文未办土地证”，认为拆迁安置指向的是许可证号为0009741的用地，与从邵伯民处购买房屋无关。对此，本院认为，原告取得第0009741号用地许可后并未实际建房，既无建房则不可能发生房屋

原告邵宗芳原从邵伯民处购买的两间房屋位于温岭工业城中心大道等五条道路拆迁红线范围内，该处房屋所占集体土地的使用权系原告通过调剂取得，故原告对该处房屋享有获得相应拆迁补偿及安置的权利。本案中，双方当事人争议的主要事实是原告是否已就该处房产得到了拆迁安置。根据被告提供的温岭市人民政府办公室2003年6月30日作出的《拆迁安置协调会议纪要》，已明确对邵宗芳从邵伯明处调剂的房屋安置通天式房屋两间。在原告2003年7月提交的《温岭市个人建房用地申请表》上，国土资源所经办人意见也明确，系“根据2003.6.30日拆迁安置会议纪要，拟同意拆楼两间平房等零间，新建房屋两间”。结合原告与温岭市工业城开发建设指挥

浙江省台州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙台行初字第14号原告邵宗芳。委托代理人汪林辉。委托代理人陈智。被告温岭市人民政府。法定代表人李斌。委托代理人罗骁。原告邵宗芳诉被告温岭市人民政府拆迁行政复议一案，向本院提起行政诉讼，本院于2014年6月25日立案受理后，依法组成合议庭，于同年7月23日公开开庭审理了本案。原告邵宗芳及其委托代理人陈智，被告温岭市人民政府的委托代理人罗骁到庭参加……