（2016）吉06执异第5号

本院拍卖的三处房屋，属张奎松所有。该房屋与王家栋所提出执行异议中所指的财产在同一处土地使用范围内，系所拍卖房屋的配套设施及附属物。房屋设定抵押时，其附属物不存在转让情形，依据法律规定“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物”，故执行房屋抵押权的效力范围包含本案所涉及房屋的配套设施及附属物。该被拍卖的三处房屋，因他案已被本院2014年4月1日查封，依据法律规定查封的效力及于查封物的从物。本院对抵押房屋及其附属物一并处置符合法律规定，案外人王家栋的异议请求于法无据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王家栋的异议申请。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审　判　长　　孙启鹏审　判　员　　杨文华助理审判员　　丛金海二〇一六年一月十三日书　记　员　　范凌峰

本院拍卖的三处房屋，属张奎松所有。该房屋与王家栋所提出执行异议中所指的财产在同一处土地使用范围内，系所拍卖房屋的配套设施及附属物。房屋设定抵押时，其附属物不存在转让情形，依据法律规定“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物”，故执行房屋抵押权的效力范围包含本案所涉及房屋的配套设施及附属物。该被拍卖的三处房屋，因他案已被本院2014年4月1日查封，依据法律规定查封的效力及于查封物的从物。本院对抵押房屋及其附属物一并处置符合法律规定，案外人王家栋的异议请求于法无据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉06执异第5号案外人王家栋，男，1984年5月26日生，汉族，无职业，住浑江区。申请执行人白山市浑江区农村信用合作联社。负责人王全明，理事长。委托代理人荆卫华，吉林荆卫华律师事务所律师。被执行人戚福德，男，1962年3月8日生，汉族，无职业，住浑江区。被执行人张奎松，男，1954年10月10日生，汉族，无职业，住吉林省长春市。委托代理人张铧月……