（2014）河中法民一终字第641号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原、被告的房屋东西面彼此相邻，从现场可以看出，相邻处有一道公共墙把双方的房屋连在一起，同样，被告房屋的东面与朱宽晋房屋相邻处均为共墙。被告升建房屋时，其东面与朱宽晋房相邻处没有设置屋檐，甚至留出四分之一的墙位，而西面与原告房屋相邻处却设置10公分的屋檐，显然侵犯了原告的相邻权，此举将影响原告房屋今后的升建加层。据此，原告要求拆除被告侵占原告房屋使用空间的屋檐的诉讼请求理由成立，依法应予以支持。至于原告诉请被告赔偿因私自独占公共墙的损失1万元，因缺乏依据，法院不予支持。被告仅以其房屋长13米为理由，认为设置的屋檐没有侵犯原告的相邻权而提出抗辩，因长度的起算难以界定，其房屋长度不能对抗第三人，应当以各方取得房屋所有权的现状予以确定，故被告的抗辩理由不成立，依法不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款第（一）、（二）项，《中华人民共和国侵权

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，原、被告的房屋东西面彼此相邻，从现场可以看出，相邻处有一道公共墙把双方的房屋连在一起，同样，被告房屋的东面与朱宽晋房屋相邻处均为共墙。被告升建房屋时，其东面与朱宽晋房相邻处没有设置屋檐，甚至留出四分之一的墙位，而西面与原告房屋相邻处却设置10公分的屋檐，显然侵犯了原告的相邻权，此举将影响原告房屋今后的升建加层。据此，原告要求拆除被告侵占原告房屋使用空间的屋檐的诉讼请求理由成立，依法应予以支持。至于原告

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民一终字第641号上诉人（原审被告）：谢德运，男。委托代理人：邹光彬，广东法开律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄耀华，男。上诉人谢德运因与被上诉人黄耀华相邻关系纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2014）河和法民一初字第276号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审……