买卖合同纠纷 （2016）豫01民终7229号

原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，合同合法有效，应予维护。被告不按合同约定退回原告的购房款，侵害了原告的合法权益。原告依据补充合同约定要求被告退还购房款的主张，该院予以支持。对于原告请求被告支付违约金的主张，因双方签订的补充协议没有约定，对原告的该主张，该院不予支持。对被告提出本案不符合民事案件受理条件，原、被告之间的纠纷已经作为刑事案件正在审理，应当驳回起诉的辩称意见，从被告提供的郑州市中级人民法院（2013）郑刑一初字第32号刑事判决书来看，判决作出的时间为2014年7月18日，河南诚通投资担保有限公司欠原告的债务转移给被告的时间是在2012年4月17日，债务转移发生在判决作出之前，且该判决书中不显示原告所主张的债权涉及非法集资问题，对于被告提供的民权县人民法院刑事附带民事判决书，没有发生法律效力，且该判决书中也不显示原告所主张的购房款涉及到非法集资问题，对被告的该主张该院不予支持。对于被告提出原告实际没有向被告支付购房款，不存在退回购房款的辩称意见。从原、被告提供的证据可以看出河南诚通投资担保有限公司欠原告的债务转移给了被告，双方并办理债务转移手续，程序

原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，合同合法有效，应予维护。被告不按合同约定退回原告的购房款，侵害了原告的合法权益。原告依据补充合同约定要求被告退还购房款的主张，该院予以支持。对于原告请求被告支付违约金的主张，因双方签订的补充协议没有约定，对原告的该主张，该院不予支持。对被告提出本案不符合民事案件受理条件，原、被告之间的纠纷已经作为刑事案件正在审理，应当驳回起诉的辩称意见，从被告提供的郑州市中级人民法院（2013）郑刑一初字第32号刑事判决书来看，判决作出的时间为2014年7月18日，河南诚通投资担保有限公司欠原告的债务转移给被告的时间是在2012年4月17日，债务转移

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终7229号上诉人（原审被告）：商丘市中天置业有限公司。法定代表人：江中祥，系该公司董事长。委托代理人：轩蕾，河南银基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭元岭，男，汉族，出生于1970年2月8日。委托代理人：樊国钦，新密市超化法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王红丽，女，汉族，出生于1978年2月6日。委托代理人：樊国钦，……